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联合办公还是租用写字楼应该怎么选择

2018-08-31

  在办公成本日益上长的今天,联合办公成了很多创业公司的首选。联合办公逐渐成为了很多中小企业以及创业公司的新选择,那么相比传统写字楼来说,联合办公到底有什么优势了?

  联合办公与写字楼租金对比

  大家在选择联合办公的时候肯定会跟写字楼进行对比。但是工位费跟写字楼不能进行对比的。但这两个是不一样的,是一个误区。“因为我们提供的是一个现成的且成熟的解决方案,应该跟整个全部综合的数来比。就像你拿联想电脑跟英特尔CPU去比价,肯定是不合适。“

  接下来我们具体来看实例,比如在传统的北京写字楼租赁成本要5000元一个工位,但联合办公只要4000元,这是因为企业在面积利用以及工位的坪效上不专业。联合办公的设计师可以同时且快速的设计出20万平米的空间,并且还能把那影响5%-10%工位的异形区域充分利用起来。“我们讲究设计的专业,又有面积共享和成本的把控,同时我们还要提供保安、保洁等多种服务和各种企业福利,这样综合算下来,肯定要比企业自己做性价比更高。”

  沙利文(Frost&Sullivan)的一份报告也证明:在一线城市,联合办公比传统办公成本优势明显,相对同档次的办公,人均开支节省接近30%,大约每人每年1万元。而入驻联合办公的企业,对办公场地和氛围的整体满意度较原先明显提升。

  其实不仅是小微企业,因为业务全国网络化和组织团队小型化,越来越多的大型企业也开始将联合办公空间作为其传统办公室的灵活补充渠道。一份报告称,高达64%的受访跨国企业计划在2020年以前,引入第三方空间解决方案。

  在小众范围下联合办公的环境各方面都要优于写字楼。但是大型公司还是更适合拥有自己的写字楼更好,不会有多人进行打扰。希望这篇文章能够对你们有所帮助。

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