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东京将建造世界上最高的木制摩天大楼,350米360亿防火防震

2023-01-12

前不久日本四大财团之一住友集团公布了一项颇有野心的计划,他们将在东京市中心商业区建一幢350米高的木造摩天大楼,这幢大楼目前预计在2041年完工。目的是为了纪念集团成立350周年,当然,最终目标是创建环保型的高层建筑,用木材有助于“将城镇变为森林”。这将是东京乃至全球范围的首个木结构摩天大楼,取名为“W350”。




这幢大楼将由住友林业和日建设计事务所(Nikken Sekkei)合作建造,建筑总高350米、楼高70层。截至目前,日本还没有一栋超过 7 层高的木结构房子。因此在建造这幢大楼之前,住友林业会先建一栋14 层、70 米的木结构楼房当试练。



该项目预计使用650多万立方英尺木材,造价预计是传统高层的两倍,耗资约6000亿日元,折合人民币是360亿元。

这幢楼有着复杂的阳台结构设计,绿化植被从下往上错落有致贯穿旨在创建一个可持续发展的社区,除了拥有充分采光的公寓楼层以及公共空间以外,它还糅合了零售、办公、酒店、公寓等多种功能。


70层建筑总面积将达到455000㎡楼层间还穿插着大面积的垂直花园。



日本是个地震频发的国家,为了减少地震带来的影响大部分房屋都是采用木结构,与之不同的是,之前多是矮房而这次是350米木结构摩天楼。不过该建筑不是纯木,而是一种混合型体系。木材与钢材使用量为9:1,为抵抗东京地区频繁发生的地震现象这幢大楼的中心采用支撑型框筒结构,柱子和横梁用木头,对角用钢材支撑,保证建筑抗震性能的同时取代混凝土。



木头最大的问题是易燃,w350大楼在防火设计上采用耐火设计的多层次实木结构积材。这种结构在碰到高温时比钢铁更能维持结构稳定,他们还将在木头表面涂上类似茶树油这样的防火材料,另外防水性也在的考量之中。

建设”W350”预计要使用的木材量约等于建造 8000 户日本普通民宅

用木材建起的高楼,可以让城市看起来像森林一样,日本政府很早就鼓励多用木材做建筑,2010年,通过了《在公共建筑中推广使用木材的法案》,在法案中,还要求所有的政府建筑最多只能有 3 层高,就是为了用木材做原料。

其实,日本的这幢大楼并非第一个木结构高层,在过去的十年中,也有过类似的木结构高层项目。

2012 年,位于墨尔本维多利亚港的 Forte 酒店,完全由木材建造,总共 10 层,是当时世界上最高的木材建筑;

2014 年,名为 Treet 的木材高楼在挪威卑尔根中部完工,总共 14 层高于 Forte 酒店,成为新的世界第一;

而在 2017 年,加拿大的不列颠哥伦比亚大学名为 Brock Commons Tallwood House 的学生宿舍楼竣工,以 50 米、18 层的高度超过挪威 Treet,也是目前世界上最高的木材大楼。



木头作为可持续的材料,被用来建设都市中的摩天大楼很少。因为木头的强度较低,不耐腐蚀且易燃。但木头也有很多优势,它可以吸收大气中多余的二氧化碳,改善声学与热性能的特质,为住户提供更舒适健康的室内环境

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