5月15日，投中网-Proptech研习社获悉，联合办公的头部明星项目氪空间宣布完成10亿元融资，由 IDG资本、歌斐资产、逸星资本联合领投。
据悉，这已经是歌斐资产对氪空间的第三次投资。在2018年1月份，歌斐资产就参与了氪空间B轮融资，投资总额3亿美元，共同投资方还有泛城资产。3月14日，氪空间又拿到上一轮投资者歌斐资产的数千万元的新一轮投资。
据了解，歌斐资产成立于2010年，是诺亚财富集团(即诺亚控股有限公司)定位于集团旗下专业的资产管理平台，业务范围涵盖私募股权投资、房地产基金投资、公开市场投资、机构渠道业务、家族财富及全权委托业务等多元化领域。截止2018年第四季度，歌斐资产管理规模已达1692亿人民币。
4月21日，氪空间新任CEO王雪泉接受专访时就曾表示，“确实在做新一轮融资，而且规模比较大，近期就会完成。”
寒冬之后，冲击IPO?
氪空间的本轮融资，无疑对正经历“寒冬”洗牌季的联合办公行业带来了希望，也给业内人士吃了一颗“定心丸”。
自2018年底起，国内联合办公就一片萧条，关店、裁员潮不断，日本软件巨头Softbank也对原本计划给WeWork投资的160亿美元削减到20亿美元。
不过，2019年3月起，国内联合办公行业开始有了回暖迹象。
3月初，纳什空间获批联合办公领域第一单ABS——“渤海汇金-纳什空间资产支持专项计划”，其中优先级为AAA级，获批额度为2亿元人民币。对此，纳什空间创始人兼CEO张剑表示，此次纳什空间成功获批联合办公领域首单ABS，说明了公募市场对联合办公行业的看涨，也说明纳什空间的办公空间管理和运营能力获得了市场认可。
4月4日，龙熙地产对优客工场追加投资逾两亿人民币，进一步利用联合办公已有平台价值，加大在产业培育和园区发展方面发力。据悉，这已经是星牌集团对优客工场的第三次投资。
有业内人士分析称，2019年，无论是市场规模、城市布局还是企业入驻率，联合办公领域的卡位赛仍将如火如荼地上演。
不仅屡或资本加持，业内也不断传来头部企业IPO的消息。日前，WeWork就表示，已于去年12月递交IPO申请。如果确系如此，Wework可能成为今年美股市场继Uber之后的第二大IPO。
目前，WeWork品牌名称变更为We company。作为wework的主要投资者，日本软银集团对WeWork的最新估值为470亿美元。
除此之外，投中网独家获悉，业内另一位头部企业创富港也在准备IPO。知情人士称，目前已有券商帮助创富港做IPO。
不过，对于氪空间来说，能否IPO已不在其目前关注范畴。新任CEO在接受采访时曾表示，我希望现在我们主要专注于盈利。至于说去上市什么的，暂时不在我们的主要关注点里。我觉得那是水到渠成的一个结果。
“我们不是简单的做规模，从现在开始，我们策略上、战略上更关注的是盈利。赚钱，这个生意要赚钱，我们希望生意的本质，也是商业地产的本质，来做这件事情。”
来源:投中网旗下Proptech研习社
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