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2017重庆甲级写字楼租户普查报告
发布时间:2018-02-10

近日,世邦魏理仕发布的《中国重点城市甲级写字楼租户普查报告|2017重庆》报告。报告显示,2017年重庆写字楼市场新增供应约41万平方米,较2016年回落38.7%,达到近5年新增供应最低值。其中,位于江北嘴CBD的IFS多个塔楼于年内相继交付,推动全市甲级写字楼存量突破250万平方米。在世邦魏理仕监控的17个中国重点城市中,上述两个数据均位列第六。 

数据显示,办公需求自第二季度始逐步释放,全年净吸纳量在新增供应明显回落背景下仍录得34.5万平方米,同比增长12.7%。活跃需求推动平均空置率同比下跌1.6个百分点,报40.5%。


外企延续审慎经营策略,全年对新增需求的贡献率不足5%;中资企业凭借不断提升的竞争力、承租能力和企业形象主导办公市场,尤其是角力全球、跨国经营的中资企业已成为租赁市场竞相追逐的主要目标。产业板块,金融、专业服务与科技新媒体(TMT)分列全年新增需求前三大来源,占比分别为34%、26%、11%。

重庆写字楼市场成熟度不断提升,业主的租赁策略也不断按照租客的需求去改变。除了CBD甲级写字楼受租客欢迎以外,联合办公也在重庆迅速扩张,受小微企业及工作室青睐。

      本文转自马上办公