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未来房地产业将向混合型模式发展,德事商务中心为企业提供灵活办公场地

2021-08-12

目前空前的疫情所带来的社会和经济压力,已经颠覆和改变了当今的商业地产环境。企业和领导人在做出扩张和投资等行政决策时所考虑的因素已被重新确定优先级。大型跨国公司不得不放弃商业地产资产或缩减资源规模,以减少资本支出,并优化运营,以管理流动性。

德事TEC - 办公空间概览


从本质上讲,企业更喜欢灵活且具有高成本效益的办公空间,这种形式可以提供更大的租赁灵活性,特别实现企业在扩张、缩减或迁移等方面的自由。


灵活的工作空间
为房地产开发商和业主提供了机会




不仅仅是企业在通过灵活的房地产形式寻求更大的弹性,在混合工作模式日益流行的未来,房地产开发商和业主也在寻求“确定性”。随着越来越多的劳动力和办公人员采用远程或灵活的工作方式,跨国公司和企业放弃或缩小其企业或员工数量,大楼的占用率可能会有所下降。在商业投资方面,毫无疑问,房地产开发商和业主也在寻求有利可图和可持续的解决方案以应对疫情引发的挑战。疫情将快速蔓延到未来的商业地产(CRE)市场。那么,对于业主来说,有什么选择可以吸引租户将现有的房地产项目长期租赁出去呢?这就需要一个稳定且可靠的灵活办公空间提供商 - 譬如:德事TEC。


德事TEC - 共享办公空间


对于TEC而言,我们被视为业主和企业之间的“纽带”,我们为办公空间配备了一流的设施,并提供面面俱到的专业服务,如行政接待、多种布局的会议室、私人工作空间和IT网络支持等。从商业领袖和办公室使用者的角度来看,灵活的工作空间提供了一条成本高效的途径,以降低资本支出和运营成本,因为日常业务所需的家具和人员都由工作空间供应商管理。


【混合模式】可以在任何地方工作

此外,有了灵活的工作空间产品或规划,承租人通常可以充分利用服务提供商(譬如TEC)全球范围内的其他办公中心。有了TEC,企业高管和员工就可以根据自己的位置和运营需求采用灵活的工作方式。


我们如何发展灵活的工作空间网络


在德事TEC,我们的全球办公网络为成功人士和业界专业人士提供优质的办公体验。我们以会员优先的方式扩展业务,期待并满足灵活的企业房地产需求。通过精确的需求和精湛的施工设计,我们在14个市场和32个城市扩展了我们的布局,在27年的持续增长中,我们拥有310万平方英尺的灵活工作空间。

去年,我们的全球社区成员从27,000名增加到现在的32,000名。疫情期间,我们依然开设了20个新中心。这表明企业客户对我们的灵活办公空间有着真切的需求。随着经济日渐复苏,我们预计企业将对灵活工作空间的需求持续上涨。未来,TEC将不断通过需求驱动的理念为全球企业提供优质服务,将继续成为推动房地产行业向前发展的重要力量。

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