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从租客到办公室,中间差了一个快办公
发布时间:2018-01-25

前言:春节在即,很多人开始关注各大写字楼的房源信息,为年后租办公室做准备。但是在参差不齐的房源信息中,如何辨别真假、是否有效,以及如何避免无良中介干扰,成了租户最大的难题。

    一位朋友网上看中了好几套房子,特意挑一些留着手机号的去打过去的,想着留着手机号应该是房东吧,于是一个一个打电话过去,得到的回复不约而同——价格是随便写的,要不要看看某某地区的某某房子,说现在3000块钱哪能租得到三室的房子呢,3室的最少也得4500以上.....套房源、抬房价、对租客电话轰炸,这些无良中介的恶性简直罄竹难书。

 

为什么那么多人讨厌中介?我们收集了来自各个媒体平台网友的回复:

 

不是不想和中介合作,而是大多数中介太坑。

 

中介费还好,但是介绍的房源能不能靠谱些

 

首先从从业资格来说就门槛不高,而且专业不对口的人或者根本就没有专业知识的人混杂在里面,全靠一张嘴来忽悠,谎话满嘴跑火车,各种联合哄抬价格,金钱至上的理念。等等欢迎大家补充!

 

态度差,看房之前态度好,付完定金就开始横,合同下来付完中介费之后且尚未交房,开始爱理不理,用恶劣形容不为过。总之租了个办公室,付了昂贵的中介费,我对中介也是好感全无,真是心累+羞辱。

 

良心中介让人喜欢,因为他们有职业道德和品格操守,垃圾中介让人恶心,他们为了钱无所不为,有人反感房产中介除了基于以上原因的,就是他们的个人问题。一个好的中介能帮你很多。一个坏的中介能害你很多。

 

另外还有业主对某些中介的评价:

1、让别人找不到你!

我的这个房源出租时间不短了,每当我发出信息,很快会被中介的信息淹没,类似的信息我一看,其实只是稍加修改的我的信息,然后联系电话变了,租金变了。找办公室的人,很难看到我的信息。

2、电话骚扰,烦死你

铺天盖地的中介代理的电话,其中不乏带有痞气和匪气的业务员

3、谎话连篇,忽悠你

中介带客户看房,好吧,我一到现场,所谓客户连影子也没有。中介进来就拍照,拍完就走。第二天,网上的图片好多都是我办公室的,但是介绍的信息完全不是我的,甚至都不是一栋写字楼的。我的照片被中介拿去骗可怜的房客去了!

4、带来的租客多犹豫

通过中介找办公室的租客,不是着急用,就是确实没别的办法。那么贵的中介费,已经花出去了,心里都是希望能够花值了,希望多看几处房源多选择一下,这是完全可以理解的。所以中介带来的求租者基本都是很犹豫,也是由于这样,中介为了赚取佣金,会不负责任的乱带人来,以从看房数量上满足了客户,其实从他带人来看房的之前他就明白这办公室肯定租不成。浪费了租客的时间,也浪费了业主的时间。

 

    综上:不论是租客还是业主,讨厌中介(部分良心中介除外)无非是以下几点:无穷电话骚扰;房源信息不真实;关键问题避重就轻甚至瞒而不报;态度恶劣,拿了钱翻脸不认人。

 

中介既然被这么多人排斥,为什么还会存在?

    黑格尔说过:“存在即合理”,房产中介本意是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务,是一个服务行业,对于需求者应该是一个置业顾问的角色,利弊分析到位才行。对于租客应该充分了解其需求,经济能力等各方面再推荐适合的楼盘。

    但是显然绝大多数中介人员做不到,一味的想着怎么把客户骗过去忽悠。再者,从业资格门槛低,人员良莠不齐,房产专业知识匮乏,对于周边环境,基础设施建设,政府政策等等都不清晰,很难做到求租者心中理想的中介服务形象,通俗来讲,员工学历素质差、公司压榨、客户跳单,其实都是让人给做臭了。

 

为什么选择快办公

    行业的不透明,租办公室更难如登天。在这样的背景下,需要有一个被人熟知的能够完美充当办公选址顾问角色的品牌。它应该是始于中介,止于“中介”的,它的模式相较传统中介服务应该有一定的革新,它的服务应该能让用户欣然接受,它的行为应该能为租客真真切切地解决问题。

    快办公就是这样一个真实有效的办公选址平台。业务人员直接和各大业主、服务商对接,确保房源真实有效;房源联系方式设置转接,避免恶意中介截取房源信息;对租客免除一切佣金,并适当推荐其它优秀房源供选择;核心人员分别在写字楼租赁服务领域和互联网领域拥有10年以上的行业经验。