睿和智库第18期新办公活力排行榜与大家见面了，活力榜排名变化非常小，一片祥和气氛，看来已经准备欢度春节了。但是，消息面却十分不平静，一些负面的言论和不好的猜测正在蔓延。
另一边，散租公寓领域的第二名蛋壳收购了第三名爱上租，强强联合抱团取暖态势明显。这一策略已经被联合办公玩了一年，长租公寓则刚刚开始。虽然这一策略的带头人优客工场已经明确表态“并购告一段落”，但是树欲静风不止，外界的压力之下，恐怕合并也不是说停就能停的。
2019年注定不会是平静的一年，有人在尽力活下去，有人在从扩张转向提升质量，而有人却踌躇满志，准备大干一场。
优客工场在夺回上海第一之后，再次称霸三个榜单。在全国榜单上，前12名和上期相比完全没有变化。比较大的看点是纳什空间在加紧去化，而氪空间和梦想加都出现了流动性增加的现象。也就是氪空间和梦想加这边可租工位在增加，而纳什空间的可租工位在减少。
从工位的均价可以看到，纳什空间的价格相比氪空间和梦想加都有一定差距，因此可以理解为外部经济环境不佳，导致低价位的工位出租速度明显大于高价位工位。
在城市活力指数方面，六大城市表现的都很平静。上海依然压了北京一头，估计这一态势只能等到春节之后才会出现变化了。
另一外一个值得关注的是，成都曾经一度逼近广州，而现在却被杭州追了上来，而且成都在六大城市之中，是近阶段表现最差的。不出意外，成都会很快被杭州超越。
仔细看成都的活力指数走势，可以发现一开始的差异并不会引起人的注意，但等到差异明显时，趋势已经形成，甚至木已成舟。城市的演化是这样，企业的发展亦如是。大家可以去看看睿和活力榜刚推出时的榜单看一看，想必会有更深的感触。
文章来源于睿和智库
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