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写字楼招商破冰行动来了,线上可视化推荐成主流方式

2020-02-21

2020年,注定不平凡的一年!为了做好防疫工作,为国家做贡献,这一届的网友们开始了云聚会、云拜年、云蹦迪模式,手机网络、社交与直播平台成为了这个假期我们最好的伙伴,就连复工都远程线上办公啦。


写字楼招商遇到冰点,破冰行动来了



此次疫情的爆发,给各行各业带来了重大的影响,众多写字楼在积极进行防疫工作,与此同时招商却遇到了前所未有的困难。找不到新的客户,线下面对面带看无法实现,看房是真的难,签约就更微乎其微;就目前疫情的发展情况来看,短时间线下推介会也无法举办,对于出租率低的写字楼来说难上加难。这也给我们带来了思考,营销推介不一定非要线下完成,更应该有所突破,看来这不止是一场“防疫战”,这还是一场“写字楼招商破冰行动”!


市场经济发展缓慢,众多企业在选址过程中发生变化,导致楼宇空置率上升,原本商办市场的空置去化就比较严峻,新冠状病毒的入侵,加快了市场的传播渠道,借助线上推介平台进行项目营销是必然之路,企业生存的线上营销战正式打响,那么写字楼到底需要怎样的平台来完成目标,达到效果呢?


线下会议线上化,招商去化要抓紧


对于一些时间和成本足够的写字楼项目而言,线下推介会所转化的效果还是客观的,但是考虑到有些项目楼宇在营销推广过程中想要在有限的预算内效果最大化,线上推介的形式不仅可以满足线下活动相应的内容打造与互动交流,渠道资源、项目带看也能通过线上平台实现。


写字楼项目在营销推广过程中最注重的三点,做品牌、链资源、签客户,以往组织线下活动费时、费力,组织难度相对较大,有了线上平台的加持,有些项目不仅可以在托管线下活动,线上的一站式营销推广将会起到事半功倍的效果。


01专业定制传播内容,可视化呈现给用户


写字楼在举办一些线下的营销推广会议中,总会遇到确认步骤繁多、会议相关文件改来改去需要层层确认;会议现场参会人员数量不确定性因素、会议最终效果无法把控;线下活动成本预估与现场实地效果偏差等问题,因此在前期沟通中比较仔细和小心,评估时间较长,甚至在此周期内项目发生动态变化,可能会导致线下营销活动搁置,项目招商工作缓慢,业绩相应减少等现象!



经过多年的市场推广经验,商办互联推出“写字楼线上推介会”平台,突破写字楼线下传统营销在活动时间、空间、流量、传播等局限;为客户提供具备多频多地场景内容切换、社交功能体验、资源深度沟通、营销工具传播、带看动作形成等特点的在线写字楼项目做推介,结合项目所在区域、选址特点、场景打造、服务体验等多方面信息,打造市场专业化与项目定制化的内容,让推介主题在当下更具有影响力与传播力!


02线下交互线上化线上创新个性化


随着市场经济下行发展的趋势,写字楼之间的竞争压力加剧,写字楼个性化产品与内容等全方位的突出优势尤为重要,“写字楼线上推介会“不仅能将线下交互带到线上来,还能在线上创新多种多样的功能体验。



写字楼线下推介会所产生交互线上平台都可以实现,例如传统线下会议的签到、名片收集、互动聊天、红包及代金券的发放等交互功能都是平台最基本的功能,帮助写字楼营销人员通过线上就可以联系到有意向的渠道资源和客户资源。


在线上活动策划中,写字楼线上推介会平台推出多场景内容形式,将传统线下活动的项目推介、项目成交案例策略分享,话题论坛,项目客户运营故事会等形式带到线上,也将通过线上直播视频的特点,个性化打造场景剧、花絮制作、项目视频讲解直播等多种创新形式,让我们写字楼行业也紧紧追随潮流,增加更多的活力。


03获取大整合流量入口,快速缩短资源差


流量时代,资源是写字楼营销过程中最为重要的一环,在楼宇运营管理过程中需要资管平台、运营服务商、行业专业的机构来诊断、协助与赋能各个环节场景的操作;在项目营销过程中又需要市场主流的内外资代理行资源,最大程度覆盖整个北京市,成交的概率才会越来越多;优质客户资源对于写字楼营销人员更是雪中送炭,因此资源是核心。


通过多年的积累,商办互联不仅拥有覆盖全北京主流代理、行业机构与运营服务商资源,还有精准房产类+行政类垂直社群推广,权威房地产与企业行业类媒体平台等,将这些资源通过写字楼线上推介会栏目整合到线上,通过线上直播推介的形式,快速捕捉匹配的各类资源,实现短时间内资源最大化,快速缩短资源差距,产生后续的带看与成交。


持续秉承远程线上会议,客户服务犹近,从内容到商业,将项目品牌化、标签化、情感化,让渠道与客户产生认知,得到肯定,给老品牌新生命,给新品牌大能量,实现直播定制化内容经济的变现之路。



04打造场景化工具,促进带看成交


当移动端应用已经惠及不同服务领域时,能为写字楼与经纪人共同开拓市场,并被不同选址机构通用的应用程序已经上线,协助线上推介会产生更丰富的场景化工具,作为一个可服务于办公市场不同需求端的平台,内容生产、信息交互、推广传播,都最大化的回归到使用者手中。


可实现楼盘信息搜索与推广,渠道关系建设与维护、线上场景化工具使用与传播,只为写字楼、渠道代理能更好的开展业务与服务,促进带看与成交。与此同时为写字楼交易人士提供专业的工具生产、精准传播、场景应用服务,是面向包括业主代表、经纪人士等一线交易人员打造的开放工具平台。平台还提供行业海报、项目活动一键查询、预约看房、资料下载、带看红包等功能,赋能交易人士的拓客工具、专业提升、活动组织、房源信息等基本环节,线上场景化的工具和应用不仅节省了写字楼项目与渠道经纪人的时间,更大化的获取线上资源与传播推广范围。

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