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复工大潮下联合办公运营商纷纷推出企业免租、扶持计划,助力企业度过难关

2020-02-14

一场突如其来的疫情,让“在家办公”成为各大企业的首选,写字楼市场暂时承压。


危机由“危”与“机”两个字构成,往往危机中蕴含着最大的机会。对于备受冲击的中小企业而言,本身现金流不充裕,短期业务前景不明,办公楼租赁成本压力加大;而联合办公不需要装修和办公设施投资,租约灵活、地理位置佳,是性价比很高的选择。


华润华南大区写字楼市场部副总经理杨贤钊认为,为减少经营和现金流压力,不少中小企业可能会从传统写字楼搬迁至联合办公空间。


与此同时,中国房产经纪公义联合会主席胡景晖指出,经过此次疫情,有一批企业可能会更青睐联合办公的形式,因为更具灵活性。


优客工场首席运营官关心表示,对于联合办公运营商而言,这次疫情确实是一次扩充客源的机会。联合办公不仅场地多,而且租约也比较灵活,可以减少一些困难企业的经济压力。


复工大潮下,优客工场、米域氪空间等联合办公运营商纷纷推出企业免租、扶持计划,携手中小创新企业共渡难关。




01优客工场:“有爱”企业扶持计划



从优客工场收集的数据上来看,81%的会员企业在2月10日复工,复工首日的会员企业数量占总数的72%。会员企业复工人数达到23000多人。从行业划分上看,复工会员企业的数量占到前五位的分别是互联网行业,企业服务行业,其他类,文娱传媒和教育行业。各占到总数的37%,16%,15%,13%和10%。


面对复工大潮,优客工场准备了一系列防疫措施:每日定时多次进行空间消毒和通风清洁,保障环境健康安全;严格测量检查进出会员及访客体温及口罩佩戴情况,登记会员假期出发地及目的地,杜绝社区传染源头;暂停举办和承接社群活动,降低聚集传播风险;聘请相关医疗专家,实时指导企业和员工抗击疫情等。




为了更好为会员企业服务,优客工场还发布了首期“有爱”企业扶持计划,帮助中国各地中小型企业在疫情期以及疫情后降低企业办公成本、共度难关。对于2020年3月31日前全国新签约的新客户,优客工场推出了免押金直接入驻、8折优惠价格、赠送免租期等优惠政策;对于因政策、交通条件等原因暂时无法返回办公地办公的老客户,可根据需要免费在优客工场任城市社区临时办公。



02 米域:入驻企业免租10-30天



“时代的一粒灰,落在个人头上,就是一座山。”疫情的稍许波动,对个别中小企业来说,可能带来致命性的打击。为此,米域推出进一步免租计划,携手入驻的中小创新企业,共御疫情,共克时艰。



米域已无条件免去入驻米域会员1月31日至2月9日(共10天)产生的会员服务费及租金。如已支付2月的会员服务费或租金,则将在下一期服务费或租金内扣除减免的部分。



2020年3月1日-4月30日起租的会员,签约满6个月,可享15天免租,签约满12个月,可享30天免租。



在租合同结束日为2020年8月31日前(含8月31日)的会员,于2020年2月29日前完成续约,可享10天免租。



03氪空间:在线学习三重补贴



2月5日,氪空间管理层发布关于“战疫自救,共度难关”的内部信,表示将联络每个社区所在的地方政府,为受疫情影响的客户争取针帮扶政策;将与每位业主协商减租/免租方案,共度时艰。

 

氪空间内部信部分内容截图


氪空间全国社区启动运营时间表:



为了从各方面帮助入驻氪空间的中小企业活下去,氪空间还联合混沌大学落实由上海市人力资源社会保障局、市医疗保障局、市财政局颁发的《关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控减轻企业负担若干政策的通知》(沪人社办〔2020〕44号)政策,凡是在注册在上海市、具有独立法人资格的各类企业(专营劳务派遣企业除外),都可以申请疫情期间在线学习政府补贴95%的政策。


除此三重补贴外,氪空间在线氪平台还为会员们引入了“‘围城’之下,直播58天”的主题直播课程,每一天都能收获满满含金量的干货。



04 WeWork:大多社区2月10日复工



WeWork中国大多社区已于2月10日复工,部分城市根据当地政府规定延期或待定。具体复工情况如下:



同时,WeWork临时暂停社区内公共区域的一切活动,并规定会员在工作时间(上午9点至下午6点)之外不允许进入社区。

截图来自WeWork官方网站


05

IWG集团:2月10日恢复运营



IWG集团旗下在中国大陆地区的灵活办公品牌雷格斯与Spaces,同样调整了中心运营及服务时间。


其中雷格斯在上海市、重庆市、江苏省、广东省、浙江省内各中心暂时关闭服务至2月9日24时,2月10日起恢复正常运营。大陆地区其余省市中心暂时关闭服务至2月2日24时2月3日起恢复正常运营,最终中心恢复运营日期以当地政府公布的复工时间为准


Spaces则将中国大陆地区所有中心暂时关闭服务至2月9日24时,2月10日起恢复正常运营。


06 Distrii办伴2月10日全面复工


截至目前,Distrii办伴在全球8座城市拥有45+办公空间,在国内分布在上海、北京、雄安新区、南京、苏州、杭州、合肥7座城市。在上海,Distrii办伴的空间分布在浦东新区、静安区、黄浦区、徐汇区、杨浦区、长宁区、虹口区等多个区域。


图:Distrii办伴苏河运营团队


Distrii办伴全国各个社区于2月10日已复工。


全国各个社区已按照《Distrii办伴社区防护指南》进行逐一落实工作,并由防疫小组组长监督检查。


疫情期间,Distrii办伴对访客进行严格登记管理,建议客户在此期间减少接待访客,所有办伴入驻客户均可免费使用办伴官网或APP中视频会议功能。在疫情解除前,各社区暂时停止所有社区将暂停公共区域的一切活动。


2020年2月3-14号,Distrii办伴还免费提供VC饮品,每人每天限领一杯,增强个人免疫力,共同抵抗疫情。



此外,纳什空间WEPLUS酷窝等联合办公品牌也积极配合各地政府与相关部门的要求,采取紧急防范措施,启动应急预案:对空间与公区进行清洁和消毒,严格依照各地政府要求的时间复工、供应防护用品、自检工作人员防护及体温等、共同对抗疫情。


立春已过,雨水将至,战疫过后,相信联合办公行业也将迎来春暖花开

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