快办公
18996922570
重庆快办公 首页 > 资讯中心 > 论写字楼项目提供定制化装修的合理性

论写字楼项目提供定制化装修的合理性

2020-01-03

众所周知,整个写字楼租赁市场已经整整低迷了一年多,业主以及中介们都叫苦不迭。然而随着年底逼近,这个往常的写字楼旺季的来临,也让这个冰冷的市场小小回暖不少。业主们也纷纷使尽浑身解数以求能抓住年底的这一波,毕竟今年的KPI就在那儿摆着。

 

但是,在这个甲级写字楼项目同质化竞争非常严重的市场里,类似地段、硬件、配套的项目,大家的招数除了降租金、给超长免租期、提佣金以外,也很难找出别的新招或者制胜法宝。不得不说,这些方法也是有一定效果的,但是一味的价格战,也总会有疗效疲软的时候。



然而有些竞争意识更加强的开发商,早已经洞察了某部分优质租户的潜在痛点并主动提供解决方案—定制化装修。


站在租户的角度来看,市场低迷期,他们的业务以及现金流大部分也是比较吃紧的,在这种情况下,租户的搬迁势必会面临着一笔非常大的一次性现金流投入,而很多企业是在本年度没有这个预算申报的。因此,某些租户宁可付着较高的租金续租,也不愿意大动干戈进行搬迁、装修等事项。而如果此时开发商能贴心的送上定制化装修的一站式解决方案,那么租户搬迁的可行性也有机会提高。



然而定制化装修的方案,不管是对租户、对开发商甚至是对跟进项目的代理方都会有更高的要求。




在这个竞争激烈的市场,提供定制化装修,本就不是一条容易的路,但是当你真的无路可走的时候,就只能披荆斩棘、一往无前了。而当你终于开辟出一条属于自己的路时,你会发现,什么叫做“两岸猿声啼不住,轻舟已过万重山”。

文章来源于微信公众号楼谋

九龙坡区-袁家岗
500元/人·月起
查看详情
两江新区-光电园
30元/㎡·月起
查看详情
渝中区-化龙桥
800元/人·月起
查看详情
沙坪坝区-大学城
55元/㎡·月起
查看详情
渝北区-大龙山
0元/人·月起
查看详情
渝中区-解放碑
1350元/人·月起
查看详情
上一篇:年底更换办公室应该怎么选写字楼,这九点非常重要
下一篇:重庆市原市长黄奇帆对2020年到2030年的中国房地产趋势做了6大预判
相关新闻
2017-09-15
2017-12-27
2019-09-02
2019-09-18
2019-10-09
2019-10-14
2019-10-18
2019-12-20
2020-04-07
2020-06-03
热点新闻
2019-08-07
2019-08-23
2019-08-30
2019-10-29
2019-08-23
2019-08-28
2019-09-23
2019-07-01
2019-08-30
2019-02-27
最新资讯
2020-08-05
2020-08-05
2020-08-05
2020-08-05
2020-08-05
2020-08-05
2020-08-05
2020-08-04
2020-08-04
2020-08-04