在写字楼市场方面，截至三季度末，重庆优质写字楼市场整体空置率环比下降1.3个百分点至30.2%，创近六年来新低。
截至2019年三季度，重庆写字楼市场总存量为468万平方米，房地产、金融业及专业服务业为重庆写字楼市场的主要客户。上述三类行业对重庆写字楼去化率的贡献分别为17.2%、16.8%和16.1%。
2019年前三季度，TMT行业净吸纳量贡献率升至18.7%，首次跃居重庆写字楼市场需求主导;金融科技(Fintech)、创新金融、金融服务等新兴金融企业以及科技融合消费服务业、医疗业的“在线+”企业的办公需求也得到显著释放。
未来三年重庆写字楼市场新增供应较预期显著减少，至2023年市场存量增长不会超30%，重庆写字楼市场逐步迈入存量时代。导致这一变化的关键，为重庆部分写字楼改变项目用途，以及新建写字楼的推迟入市等。
政策扶持、金融支持、科技氛围、枢纽优势及运营成本五大基础及优势，将给智慧产业的发展提供有力支撑。政府针对性出台智能制造、工业互联网等专项政策和专项资金，符合条件的企业可享受税收减免、一次性资金奖励等优惠。对相关行业的外来/外国人才的落户、签证亦提供便利政策。
重庆金融牌照齐全，为企业融资、发债提供必要条件。银企对接机制完善，小贷企业全国领先，为贷款提供便利。而中新金融峰会等具有国际影响力的会议举办，亦将吸引国际风投来渝。
自2018年智博会永久落户重庆以来，人工智能、大数据、工业4.0、数字贸易、互联网等领域的头部企业纷纷来渝布局，如腾讯、紫光、今日头条、华为等，产业集群效应越发凸显。
重庆拥有自贸区、保税港区、多式联运示范基地，中新(重庆)战略性互联互通项目、物流行业交易结算中心，均为“智能”贸易进出口提供基础。
重庆写字楼的存量、品质均处新一线城市领军的位置，而租赁成本性价比更高，为企业来渝布局提供具有吸引力的载体。因此，新旧动能间实现“智能”转化，继而为写字楼需求端培育内生动力。
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