周末，大概是现代人一周中最喜欢的日子。上个周末你们可还喜欢？一夜之间8个中心城市升级限售，力度空前，楼市必将受到前所未有的震撼，炒房客被逼无路可走。楼市即将迎来新的改革。
重庆：新购住房取得不动产权证2年才能交易
南昌：住宅获不动产权证后2年才可转让
南宁：二套及以上住房满两年方可转让
长沙：首套房获产权证3年后可买第二套
贵阳：住房3年不能出售
石家庄：拥有1套和2套以上住房的5年内不得上市交易
西安：商品住房调价前需向物价部门申报
武汉：公积金购房与全款买房等选择房源时同等权利
2017年的楼市从北京出台3.17新政以来，注定就是不平静的。政策密集地出台，政府加码地调控，无疑都是在给炒房客一击重拳。房贷利率的上浮，政府的多次调控，似乎都在向人们传达这样一个信号，那就是买房子越来越难了。楼市的杀手锏这次真的要来了！
楼市进入限售时代！你做好准备了吗？
限售让部分开发商捂盘惜售
正所谓“上有政策，下有对策。”在政府出台限售令，抑制高房价，打击投机炒房的同时，有部分开发商玩起了“捂盘惜售”。令人觉得可笑的是竟有开发商故意弄丢了房产预售证，更有甚者自己举报自己乱收费，利用这样卑劣的伎俩达到“捂盘惜售”的效果。小编真是给各位开发商大佬们跪了。不得不说，捂盘惜售在一定程度上是可以哄抬房价，从而造成房地产泡沫的产生。但这样做是严重违背了房地产调控的进程，是要严厉制止的。
限售把炒房客的资金“拦腰切断”
还记得曾经的炒房客，十万起家赚几十万的比比皆是。但如今，在资金不断收紧的局面下，炒房客也在被“两头挤压”。在大力严查大额消费贷、信用贷、抵押贷的同时，北京房贷利率进行了调整，即首套房贷利率较基准利率上浮5%-10%。2017年上半年社会融资规模增量累计为11.17万亿元，比上年同期多1.36万亿元。其中，对实体经济发放的人民币贷款增加8.21万亿元，同比多增7288亿元，占同期社会融资规模的73.5%。所以，为了彻底清除炒房客，推行限售俨然是一种大势所趋。
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