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面对垃圾分类,写字楼物业应该怎么做呢?

2019-07-20
7月1日起,新的《上海市生活垃圾管理条例》将全面实施,要求上海市民对垃圾进行分类投放。垃圾分类在上海先行以后,陡然上升为全民热议的话题。不仅上海,到2020年底,46个重点城市要基本建成垃圾分类处理系统而重庆,就在其中。面对如此情景,写字楼物业应该如何怎么做呢?

实际上,开展生活垃圾分类,不仅可以提高城市建设管理水平,更是满足人民群众对美好城市环境的需要。特别是可回收垃圾再利用更是社会持续发展的需要。物业管理企业作为大楼的服务纽带,更应该普及、协助、引导垃圾分类,发挥开路先锋、示范引领作用。但操作起来对业主和物业方以及楼内企业,一开始都会难点重重。



针对垃圾分类立法,无论是住宅类物业还是写字楼,都应在第一时间进行日常工作调整,对于商办物业而言应做以下动作:

1、垃圾分类需要增添可以分类的垃圾桶,分别设置可回收垃圾桶,不可回收垃圾桶,有害垃圾桶,无害垃圾桶等,如果不能完全监控到位,可以统一划分一个分类地点放置垃圾桶,这样前期能够更好的安排,当然在物业管理费用上肯定是要增加的。

2、垃圾投放处需要设置专业保洁和物业管理人员作为垃圾分类的管理员,也可以在垃圾桶上方设置摄像头,规范的解决投放垃圾问题。另外垃圾桶的放置也需要注意。

3、垃圾分类需要争取写字楼内企业的支持,加强宣传,重点会争取楼内办公室管理层对垃圾分类的跟进,例如,寓教于乐的客户活动(垃圾辨识)、展板签字承诺、与租户签署管理协议(罚款)。

写字楼物业罚款这个在操作上会比较的困难,但如果与入驻公司签署了相关协议,如果违反垃圾分类相关规则可适当罚款,当然最主要的是入驻企业自身,如果企业针对员工垃圾分类不当进行惩罚,效果会比物业管理更有效。但是这也要需要和入驻企业交流沟通好。

写字楼的垃圾分类实施起来,开始会带来麻烦,需要长期的引导、监督。只要培养出了垃圾分类的习惯,垃圾分类就不再是问题。

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