近日，中商产业研究院发布了2018年上半年联合办公企业综合实力排行榜TOP20，在这份榜单中，前三分别为优客工场、纳什空间、氪空间。优客工场行业居首，整合了多方优势资源，形成与WeWork绝对的领导地位。
优客工场由知名地产人士毛大庆博士发起，历经 3 年发展，已成为中国共享办公行业首个独角兽企业，同时也是中国首家完成全球化布局的中国共享办公领导者。截止2018年10月，优客工场在全球 37 座城市布局了约 200 个共享办公空间，聚集了万余家怀揣梦想的企业，持续赋能数十万平台会员，总管理面积达到 73 万平方米。同时，优客工场还规划在未来三年中，实现全球化落地的目标城市在40座，计划铺设350个办公空间，并提供超过20万个工位，总管理办公面积也将达到130万平方米。
从这份榜单中，我们可以看到，经过多年的发展，联合办公行业的头部玩家已经从“二房东”模式转向企业全价值链服务商，将商办的地产属性成为服务先导的平台属性，并且如优客工场这样的头部玩家已经站稳了行业金字塔的尖端位置，留给后来者的机会将会越来越少。
行业内部人士分析认为，随着联合办公行业进入整合期，低端的联合办公空间将退出市场，小品牌的联合办公空间将被整合到竞争实力强的品牌中，头部效应将凸显，头部玩家的竞争日益激烈。未来的联合办公领域，资源整合能力将成为企业的核心竞争力，联合办公空间需要实现各类资源的整合，上下游产业的打通，做好客户所需的产业对接，从而构建企业服务的生态体系，进一步增强增值盈利能力，实现盈利方式多样化，促进企业持续发展。
毋庸置疑，联合办公的马太效应正在显现，优客工场等头部玩家占有越来越多的市场份额，激烈竞争之下的小规模联合办公空间将进入“烧钱—亏钱”的恶性循环。一些资金不足、经营不善的空间们陆续出局。剩下的很多也苦于寻求资源与资金，同时面临着被收购的风险。
文章来源于DoNews
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