过去一年中，全球疫情的反复不仅给企业管理者们带来了挑战，对经历了办公模式快速变革的地产投资商们来说，也是一个巨大的挑战。
当多数企业刚开始接触线上虚拟办公等灵活方式时，雷格斯与其特许经营伙伴马来西亚盛泰国际置业集团早已完成“虚拟办公室”的地区投资战略部署，而位于马来西亚中心商区的马六甲第一家雷格斯中心也在2021年7月顺利落成。
位于马来西亚的雷格斯办公空间实景
未来四年，还将有两家灵活办公中心在马六甲陆续开设，继续为当地商界持续注入全新活力。集团创始人兼主席拿督梁诗丽女士与我们分享了这一决策背后的远见卓识，以及“虚拟办公室”将如何成为开启马六甲地产投资全新未来的关键。
早在15世纪，人们就发现了马六甲海峡作为贸易交通港埠的巨大潜力，历经了几百年的开发演变，马来西亚的马六甲市已成为重要的沿海商业中心，如磁石一般吸引着国际商贸往来。
雷格斯办公空间实景
活跃的贸易往来为这座城市带来了大量的企业家、创业者，而这些企业往往不会在创业初期就租下或买下一处永久的固定办公空间，但他们又不时需要一个相对正式的办公地点来约见客户，或是和团队成员沟通协作。正是这种不定时变化的需求特性让资深地产开发投资商拿督梁诗丽女士认定马六甲市是投资灵活办公空间的潜力地点。
2021年一开年，马来西亚盛泰国际置业集团便与雷格斯的母公司IWG集团签署了特许经营协议，共同开发打造马六甲的灵活办公网络。除了已经在马六甲市开设的第一家雷格斯中心，之后的四年内还将至少有三处灵活办公中心在马六甲市完成开业运营。
雷格斯办公空间实景
作为在马六甲打响灵活办公地产第一枪的雷格斯中心，雷格斯Metra Square中心还将承担一个特殊的身份——雷格斯虚拟办公产品会员的办公大本营，只要持有雷格斯虚拟通行证，不论是短暂访问的商务人士，还是本地的灵活就业人员，都可以随时享用雷格斯Metra Square中心内完备的办公设施。
虚拟办公室在疫情期间就已经展现出其至关重要的作用，企业无需让员工出差，便能在任意地点线上开启当地业务。而梁诗丽女士对马六甲雷格斯中心的愿景不止于此，她认为疫情只是展露了产品潜在优势的冰山一角，而虚拟办公室还将在跨境合作、打开全新市场等方面继续发挥长足作用。
雷格斯办公空间实景
这位高瞻远瞩的女企业家解释道，在疫情期间，许多企业主和专业人士失去了原本的工作，为了维持生计，他们被迫转行，尝试在新的领域开展事业，但不能苛求在这些创业人还没有形成商业雏形的时候就有能力立刻“投资大量的资金来租用场地、翻修、雇佣员工”，而“最好的初始条件就是利用虚拟办公室，这样他们便可以在维持较低成本的运作之下多加尝试，然后作出进一步的投入或是决策。”
借助虚拟办公产品，创业者和小型企业经营者也能够成功远程经营跨境业务，并且无需承担与国际贸易相关的巨额管理费用。而雷格斯在马六甲占据了商业中心优越位置的虚拟办公产品更将在商业往来中更有力地支持他们，提供专业的商用地址、企业电话邮件维护、代收发商业包裹服务等。
雷格斯办公空间实景
在拿督梁诗丽女士看来，“虚拟办公室是未来的生活方式”，同时她也认为，实体办公室依然会是商业往来的重要部分。随着企业成长与品牌形象的建立，像马六甲雷格斯这样的优质实体办公中心会变得更加重要，同时满足各规模企业对灵活办公中心的多样化需求。
在拿督梁诗丽女士的精心布局之下，雷格斯特许经营伙伴马来西亚盛泰国际置业集团将着力在马六甲市打造一个完整的时尚生态圈，从而带动经济与旅游业发展，以全新视角释放当地房产的附加价值。而梁女士对马六甲雷格斯中心的规划目标也包括帮助入驻企业在持续性的疫情影响下抵御相关风险并消减各方面限制条件，她表示很高兴看到这座雷格斯中心为当地商界注入全新活力，同时开启了马六甲未来地产投资的新局面。
通过布局混合办公空间从而实现地区经济新增长的故事，不止在马六甲这座历史老城上演。雷格斯与其母公司IWG集团以三十余年的成熟运作经验、全方位的运营支持、遍布全球的办公中心网络，携手不同地区的特许经营伙伴，根据不同社群的需求特点，制定适合本地市场的特许经营模式以及未来发展规划，助力雷格斯特许经营伙伴充分发掘旗下房产的多元价值，把握地区经济脉搏。
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