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麦语办公空间:一个小库房改造的办公空间

2023-01-13

近两年来很多老的空间进行改造。近日快办公小编给大家介绍的就是北京市西城区的一个小库房改造的办公空间。该项目将空置的仅76平米小库房,改造成为120平米的舒适办公空间,新了人们对于传统办公空间的使用和感知。



改造难点


麦语酒店管理办公室改造项目位于北京二环内佟麟阁路85号,场地原是一个仅76平米的单层库房,层高不足4米,是一栋传统的老北京建筑,到现在已有100多年的历史。

项目在改造前,使用方及房东都对房子的改造工作提出了自己的诉求:

01使用方希望这个库房不仅可以容纳二十几人舒适办公使用,还能够具备独立的大会议室、办公室和其他功能性空间,显然场地面积明显不足。

02而房东方面,则提出项目改造不能对建筑的结构进行大的改动,因此,如何能够满足使用方对于空间的诉求,同时还能做到不对原有建筑进行结构破坏,成为了此次改造项目的难点。

解决方案


项目的改造工作首先要解决的就是空间问题,在仅七十几平米的面积里容纳二十几人舒适办公显然是不可能的,唯一的方法就是加建二层,但是原建筑层高不足四米,加建一层会使得建筑层高更为紧凑,所以设计者决定将局部地面下沉50公分,为加层提供合适的空间尺度。

设计者将一二层走廊分开布置,一层走廊进行挑空设计,二层走廊做下沉设计,以保证走廊层高达到2米的合适尺度。为了保住老建筑的历史感,经过多种方案的尝试,最终决定采用最适合本案的可行方法,那就是为建筑嵌入“箱体结构”。

什么是箱体结构?简单地来说,就是在建筑内部植入一个类似于集装箱的方盒子,这个盒子不需要在原建筑结构上进行搭建和破坏,与原建筑结构脱离,新建部分可恢复,可移除,最大化地对原建筑进行了保护。

如何保证室内采光?设计者在内部多用玻璃作为隔墙,以达到视觉的通透,同时将原有的老旧屋顶创造出若干“天窗”,巧妙地引入室外自然光线,消解原建筑本身的体量和沉重感,为办公空间创造了一种如释重负的轻快和明亮。

功能空间


在功能布局上,设计者巧妙地将人员密集的主要办公场所设置在二层,而把大的会议空间放置在一层。




室内装修风格遵循精致简约的原则,同时在微小的改动中埋下多个别有意趣的空间伏笔,无论是材质、色彩、家具还是灯饰的选用,都能体现设计者对于生活美学的追求。在原来的老木头上刷上保护漆做二次美化,为室内空间营造了具有质感的装饰艺术。




素净的白墙使得老建筑原有的肌理更加清晰,色彩鲜明的家具增添了空间的灵动性,独具创意性的装饰小摆件活跃了空间氛围……多个别有用心的设计都让整个办公空间变得生动有趣起来。




灰砖拱门、遮阳伞、铁艺桌椅、木质围栏、一年四季盛开的鲜花……从外部来看,改造后的麦语办公室,外观更像是咖啡馆或者艺术小店,这不仅展示了设计者营造的艺术情调,更体现了设计者对麦语办公室独特的定位及精神寄托。




在麦语酒店管理办公室改造项目中,设计者对于空间的重构大胆而具有想象力,重新整合后的建筑空间不仅满足了使用方的诉求,还为其增添了不少意趣,让七十几平米的小库房得以焕发新生。

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