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成都中心城区老旧楼宇改造联合办公项目-城投侠客岛顺城岛

2021-02-05

城市更新推动

中心城区老旧楼宇扬帆再起航

这是一个位于

成都市中心CBD区域的老旧资产

顺城大街十字路口

顺城街292号

在过去的二十余年里

这里曾是与盐市口商圈

春熙路商圈并称为

成都三大中心商圈的玉带桥商圈


曾经

这里引领了成都的家居时尚

聚集了成都家居界的众多领军企业

是市民们选购高品质家居的最佳地点


然而

从2015年开始

随着城市的发展

家居产业向二环三环以外迁移

玉带桥商圈光芒散去 不复当年



(图 更新前实景图)


侠客岛里第一次邂逅这栋家居城

便觉得这将会是城市中辨识度极高

可比性少之又少的产业载体


交通优越

距离地铁1号线

骡马市站仅步行5分钟

核心区位

位于成都主城区CBD区域

商企云集


配套完善

社交娱乐应有尽有

亲子育儿

医疗健康

··· ···

均是顶级公共资源

是满足职住平衡的理想标的




用舌尖上的美味手法

营造空间中的精致感


老旧载体的更新

正如顶级食材的处理

剥去陈旧的外衣

露出本真精华

洗净其中杂质

无需大肆料理


原本的顺城街292号

属于典型的盒子商业载体

空间进深大 采光不足 外立面陈旧

测绘数据缺失......

但是

时代变迁给它带来的遗留问题

却无法掩盖它理应散发的光芒


暂时性的沉寂

只是等待新一轮的绽放

坚信在我们的更新后

它将助力骡马市玉带桥商圈的重生




(图 更新前实景图)


针对本案的遗留问题

我们量身为其制定了更新策略

在结构安全得以保障的部位扩大天井

让更多的阳光渗透到建筑内部

天井下配以室内小花园

让办公空间多一抹绿

多一丝自然


共享路演厅与楼梯相连

面对着小花园

阶梯状向上延伸

充满了活力


项目的智慧化改造

让本案登上数字化舞台

项目动态一览无余






(图  侠客岛里·顺城岛实景图)



就像松茸仅用纯净水烹调

即可展现最本真的芬芳气味


在立面的处理上

我们摒弃以往的沉重感

辅以玻璃幕墙

整个建筑便已经出落得晶莹剔透

再加点什么都是多余


曾经的家居商城

如今更新为以办公和商业为主的业态载体

以文化产业和新经济产业为产业主导

辅以咖啡店及露天运动公园

重塑城市生命力



绝佳办公

最后10席不久候


慧眼如炬

本案还在“烹调”进行中笑一笑传媒集团就与我们牵手,大手一挥拿下4000平米承租了西北侧的1-2层楼。


美菜与快手直播也闻香而至,陆续分别签约1000平米的办公空间。


屋顶依然是市中心的运动圣地——云梯足球场,繁忙工作之余的运动让健康生活唾手可得。

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