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5G时代对写字楼有什么影响呢?写字楼需要具备哪些条件才能覆盖5G?

2023-01-30
近日,从北京市通信管理局获悉,北京5G用户首次突破500万大关,已经超过506万户。三家基础电信运营企业累计与有关垂直行业合作项目超过1000个。与此同时,北京全市累计开通的5G基站已经超过4.4万个,到年底至少将超过5万个,实现对五环内和城市副中心的室外连续覆盖,并对五环外重点区域、典型应用场景实现精准覆盖。


在尖端科技不断赋能办公的市场环境下,我们都期盼5G可以为企业带来更多实质帮助,然而对于5G优点劣势,以及如何实现它的落地应用,人们可能知之甚少,今天我们就来为大家科普下。

4G与3G时代的对比,我们有目共睹,而5G时代到底有多快?


理论上讲5G的传输速度可以达到10GB每秒,而4G网络的传输速度只是150Mbps;

5G网络的传输速度是4G网络的数百倍。




目前5G虽未普及,但是也悄然进入各行各业的战场,利用自身的优势,加速了各行业的行业发展,表现尤为突出的就是VR、AR、科技智能的应用,除了速度,低延时、高接入量的特点也发挥到了极致。


回归我们商办市场,继望京SOHO全球第一个5G全覆盖的大型商业楼宇后,一些甲级高端商务楼宇也布局5G,那么5G对于写字楼除了快,还有什么好处?小编咨询了两位商办行业人士,从楼宇运营管理服务角度以及5G专业应用角度作出解答。


01、对于覆盖5G,写字楼需要具备哪些条件


实现全国覆盖5G网络,需要建设约600万个基站,虽然5G手机已经有很多了,但是在应用端并不是很广泛。就北京市而言,一些重要的地标性建筑已经实现了5G的覆盖,其他地区在一步一步建设中,全面覆盖5G还需要一定的时间,因此对于覆盖5G,写字楼项目要在已建基站点范围内,满足5G基数覆盖技术,例如写字楼要装5G制式网络,依靠宏基站做基础覆盖,室内需要引入大量的小基站,其次在楼宇硬件方面,也要满足通讯布网的各项指标以及配合5G功能性的设备,特别注意的是,相比传统3G、4G室内覆盖,5G覆盖还要满足写字楼竖井槽道空间等基本条件。


因5G具备超高频、毫米波、穿透性差等不足,且现阶段它与4G无法共用微蜂窝基站,因此需要新建室内天线,且点位要更加密集。由于写字楼存在诸多坚固墙体,对5G信号阻挡损耗较多,因此在写字楼内更需要进行合理设计,要求物业及租户允许更多点位的天线设备布放,同时5G天线更多开始采用有源设备,在供电等方面也要提供相应的便捷。


【宏基站也就是我们经常看到的在铁塔上的基站,这种基站覆盖的距离远、容量大,被称为宏蜂窝基站,简称宏基站。】


02、5G时代在商办领域的应用都有哪些?


5G渗透到各行各业,其速度之快不用多说,VR游戏让我们切身体会到了高清晰度的画面;延时低,智能驾驶就是利用这方面,实施提供最新的路况以及车辆变化;5G 的高接入性又使得万物互联,实现智慧城市、智慧家居。


同理,5G的这些特点赋能我们商办领域,让各个环节和模块都得到了更好的应用,说个最简单的例子,疫情期间,移动办公、居家办公、在线办公模式非常火热,我们遇到的网速卡、画质不清晰等问题在5G环境下都得以解决,即时通讯,无延迟可替代目前有线的网络会议,物联网(楼控系统)的随意无线拓展,最终替代宽带(灭绝二级运营商)。


VR看房,虚拟沙盘的调取给楼宇业主提供便捷的营销手段,当然,商场、购物中心、办公楼宇在5G的应用下也加强了交互性,表现在多方面,楼宇管理实时监控可视性、应急管理,云端管理,5g场景规划,虚拟现实等,未来楼宇管理更智能。


商业办公大到产业园区、小到单独一幢写字楼,都可开展“5G+智慧园区”建设,从网络覆盖、物业管理、园区安防、园区办公等方面提供相应服务。


例如,5G安防摄像头替代补充原有有线安防系统无法覆盖地区,且提供超高清视频承载能力,与物联网能力相结合,提供全方位园区安防服务;通过5G园区管理平台,实现物业智能化管理,提供园区/楼宇智慧中台大脑,结合BIM建模实现写字楼建筑群范围内的无盲区运行管控,各种设施运行数据、人员流动数据等一览无余;通过5G边缘计算能为园区/楼内企业提供本地化数据访问和处理能力,确保企业隐私数据不出楼、不在公网泄露(但需要本地化机房部署和改造,因此一般适用于较大规模租户和企业);通过5G网络+云化办公应用,为中小企业提供MOA、会议助理等移动办公轻应用。


03、5G对于写字楼除了快,还有什么好处?


5G的优势还是很多的,5G时代在商办领域的应用就有那么多,其实都适用于写字楼的运营管理,说个最简单的例子5G延迟低这一特点,对写字楼在停车场管理、会议会务应用上就可大大提升效率与品质,实时停车位监控、智能化指引,减轻物业压力同时能带来优质的停车体验,同样,写字楼利用5G技术与网络,搭建专业的视频会议系统,为写字楼企业客户提供多远可操作性,传输与实时共享更完善的应用,会给写字楼带来更高的口碑和形象。


总而言之,5G对于写字楼好处基于以下三点:


1、更高的信息安全性。网络安全就是国家安全,5G网络本身对于数据安全的标准和技术就更加先进全面,相比3G、4G甚至商办楼内的共享互联网络环境,对5G终端用户个人信息的安全性更有保障;


2、降低人力成本投入。通过基于5G的智慧园区管理,提升物业管理效率,有限的人手完成更多安保、综合管理等任务;


3、提升办公生产效率。将5G作为新的网络访问“通道”,高速便捷,减少或分流企业宽带出口流量压力,且基于5G云平台提供的轻办公应用,供商办企业灵活使用。


当然任何事情都是具有两面性的,5G对于写字楼的这些应用需要多而密集的布点,这对于一些写字楼来说还是存在一定的难度的。再智能化的应用,也要有人性化的关怀,再好的服务也需要情感的升华和有温度的问候,需要楼宇业主做更多的权衡。


04楼宇宽带垄断问题一直存在,那么5G对宽带垄断会有什么影响?

楼宇宽带垄断本质是由多运营商市场,以及物业管理不规范等因素引起的,与网络技术是有线还是无线直接关系不大。如果能够布局5G,说明楼宇自身所具备的条件还是相对比较严格的。


由于在钢筋水泥中,5G的传播损耗、穿透损耗都很大,巨大的衰减导致其基本丧失穿墙能力,难以从室外传到室内,因此不管是改造还是新建楼宇,写字楼内实现5G覆盖的成本是很高的,且现有写字楼的网络、管井环境复杂,布线覆盖存在一定难度(还不考虑物业单位的配合问题),因此短时间内期盼实现各大写字楼内部的5G全面覆盖还不现实。


5G本身也由三家运营商分别提供服务,在无线覆盖领域少部分物业管理的商办场所也还存在进场费、电费高等各种因素客观阻挠了室内覆盖建设,而5G覆盖的高成本未来会不会产生5G覆盖的垄断,个人认为还未可知。


5G的引入,对办公效率的提升大有帮助,但解除宽带垄断等问题,重点是运营商要不断呼吁和推进住建部等主管单位,将5G网络覆盖的开放性、必要性、规范性,向水电燃气一样写入建筑设计规范等标准或文件中,才能真正解决问题。


基于5G独立组网网络特有的高速率、大连接、低时延、高可靠性等特性,满足全市工业互联网、车联网、远程医疗等垂直行业最终用户应用需求,为城市发展提供了有力支撑,之于写字楼行业将带来哪些实质变化,还要看未来与5G相关领域的技术进步程度,不过有一点肯定的是,5G将为我们的办公环境带来更多积极影响,就让我们拭目以待吧!

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