一方遇冷一方抄底，市场整体遇冷大环境下，部分头部品牌选择逆势扩张，注重资产运营、物业激活，探索后疫情时代，行业新出路。
数据来源：中国房价行情网
6月办公空间租金走势整体呈上升趋势，北京、上海、深圳、广州月度租金分别达到5.46元/日/㎡、4.15元/日/㎡、3.89元/日/㎡和3.52元/日/㎡，分别环比5月分别同比上涨1.15%、3.39%、5.90%和12.46%；但值得注意的是，同比去年同期我国主要城市租金走势仍整体呈现下降趋势。
关键词1：遇冷
资料整理：迈点研究院
6月WeWork再度缩减香港业务规模，其中中环商厦H Code的多层楼面租用不足一年，这已经是WeWork今年在香港弃租的第三个据点，此前包括尖沙咀、观塘等，合计楼面涉及约30万平方呎。
此外，知情人士透露，WeWork正在研究如何叫停合租房业务WeLive。自去年9月WeWork母公司We Company叫停了上市进程以来，WeWork开始陷入资金困局，尽管大股东软银集团再度注资并介入公司管理，但疫情爆发导致的市场萎缩、开发商减价依旧再度加剧WeWork经营困难，区域战略调整和非核心业务的削减成为公司当前重要策略。
迈点研究院认为，疫情的爆发无疑使得办公空间（联合办公）行业雪上加霜，上半年已经先后有FUNWORK、WE+酷窝停止运营、解散团队。
关键词2：抄底
资料整理：迈点研究院
6月4日，雷格斯母公司IWG接盘WeWork香港空间，据悉该项目位于香港铜锣湾希慎广场（Hysan Place），面积约为3万平方英尺（2787平方米），至此母公司IWG启动“全球抄底”，并成立企业管理公司。
此外，6月Distrii办伴陆续在上海、江苏、南京等地落地新项目，截止至6月底Distrii办伴新增项目数量达到6个，新增项目面积超过6万平方平米。6月29日，优客工场与盘古智库已正式达成合作，双方将在乌鲁木齐高新区携手打造联合办公空间，项目面积超过1万平方米，乌鲁木齐项目的落成也标志着优客工场整体布局正式达到300个场区。一方遇冷一方抄底，市场整体遇冷大环境下，部分头部品牌已然选择逆势扩张，注重资产运营、物业激活，探索后疫情时代，行业新出路，迈点研究院认为，此态势必会加剧经济回暖后，市场两级分化。
潜在客群关注：梦想加空间连续2个月蝉联前五强
数据来源：迈点研究院
6月潜在客群重点关注品牌为梦想加空间，搜索指数上升10%，至100.35，排名上升至第1位。
数据来源：百度指数
6月梦想加空间潜在客群主要分布于河南、山东、广东等地，潜在客群集中于20-29岁和30-39岁群体，所占比例分别达到17.14%和77.33%。
媒体关注：雷格斯排名上升9个名次
数据来源：迈点研究院
6月媒体重点关注品牌为雷格斯，媒体指数大幅上涨至34.83，排名攀升至媒体指数第6位。近期媒体对雷格斯的关注主要集中于雷格斯母公司IWG接管竞争对手WeWork在香港的一处弃租办公空间，而这也是IWG首次接管WeWork弃租空间。
运营突出：腾讯众创空间连续4个月蝉联前10强
数据来源：迈点研究院
6月运营指数表现突出的品牌为腾讯众创空间，运营指数上升100%达到120.17，排名攀升至第4位。6月腾讯众创空间线上运营主要集中于“企业人才引荐与培养沟通会”以及“创业商品优惠购”等活动的宣传，具有较高活跃度。
四、 办公空间品牌影响力榜单
在本月迈点研究院最新独家发布的“2020年6月办公空间品牌影响力榜单”中，前十办公空间品牌分别是：WeWork、优客工场、腾讯众创空间、梦想加空间、车库咖啡、氪空间、ATLAS 寰图、纳什空间、SOHO 3Q、INNO。
数据来源：迈点研究院
榜单内共计82家办公空间品牌，这些品牌里，68%的品牌指数排名上升。具体来看，76%的品牌搜索指数排名上升，70%的品牌媒体指数排名上升，77%的品牌运营指数排名上升。
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