共享经济发展至今，共享办公已不是一个新鲜的词汇。目前共享办公场地的发展趋势，逐渐从已有或废弃的空间中，寻求创造其商用价值的升级。
下面来介绍一务腾提供改造造价咨询服务的项目，腾飞大厦，该大厦最早竣工于2004年，位于上海徐家汇商圈，主要由办公楼和裙楼商业组成。
2019年，业主对大楼进行了整体的翻新和升级。主体改造为大厦的三至五层，由商场改造成跃层的共享办公空间，改造面积达9600平方米，引入凯德集团旗下的共享办公品牌“奕桥Bridge+”。另外，其沿街及一、二层商业也做了全面的更迭，办公楼大堂与雨棚、六层以上的办公楼电梯厅、地下室部分区域也做了全面的翻新。
图 | 腾飞大厦入口改造前后对比
/ 改造重点 /
雨棚高度：从之前1层高的雨棚，升至2层高度，与办公楼大堂高度保持一致。
侧边商场入口：商场入口，也做了升级。
中庭增加跃层楼梯：连接三至五层，丰富了垂直与水平空间划分与组合，延伸共享办公活动空间。
对于小而精的改造项目，务腾从“拆旧、加固、改造”全程做了周密的成本预算控制，与你分享下服务过程中的经验与体会。
精装修均价：由于为了保持公开与私密工位均匀共存，办公空间房间分隔增多，且每个办公隔间中均需提供必要的办公设施和网络、影音设备，而传统办公项目中办公空间多数由小业主自行完成，另外共享办公空间比传统办公加大了公共空间，因此共享办公的办公区域精装修平均造价比一般传统办公楼略高，大堂、卫生间精装修造价基本持平。
玻璃肋幕墙：外立面采用通透简明的玻璃肋做法，采用镜面不锈钢材料。通过玻璃角度的变化，创造出更律动的外观造型，也制造出更多树木与天空的投射互动。
图 | 左为新款幕墙，右为旧款幕墙
图 | 上一为旧侧边入口，二、三为新侧边入口
共享办公空间：共享办公相对于传统办公，更活力多元，同时也伴随了新的办公元素，例如：阶梯、沙发、茶歇间、个人储存空间、独立格子间、共享休闲区、健身室、会客厅等。除设置常规办公工位外，卡座与小会议室也增加了一定数量，另有能容纳超10人的大会议室供外部租赁使用，能辅助办公楼中有个性化的需求，实现大楼完善的办公体系。
“阶梯设计”普遍出现在共享办公空间，逐渐成为分享，路演，交流的最优场所。
抖音
小程序
