近日，第一太平戴维斯发布了《重庆2020年第一季度房地产市场回顾与未来展望》。报告显示，重庆甲级写字楼总存量为240万㎡，空置率小幅上升至32.9%，办公需求有望二季度释放。
4月9日，重庆来福士办公楼联动Savills对于市场季报以及TOD项目的价值解读发起线上直播，邀请了第一太平戴维斯华西区代理部负责人、高级董事戴晖先生，分享了办公楼市场的机遇与挑战；华西区商铺董事林静女士、华西区商铺部助理董事王玲女士，分享了TOD商业的前瞻性。
很多人对“TOD”与“地铁上盖物业”的概念仍有混淆，并不是有轨道的物业就是“TOD”！“TOD”意思是“以公共交通为导向的发展模式”，并且林静女士指出：“不是所有的TOD项目，都能成为地标项目。”两江交汇处的朝天门，既是重庆的“城市0公里”，也是重庆当之无愧的核心。“国际一流的开发商+独一无二的区位资源”，就决定了重庆来福士的核心资产属性。
▲实景图
朝天门公交枢纽现已开通，从购物中心L1层即可抵达。现已开通4路公交路线通达城市各处。据重庆轨道交通官方消息，2020年底地铁一号线朝天门站即将开通。立体交通路网系统即将全面实现，国际化的TOD模式将带领重庆来福士，掀起重庆商业楼宇投资与租赁热潮。
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戴晖先生在提到如何提升重庆楼宇品质及行业标准的建议时说到，除了要求办公楼有优越的硬件外，还更应看重软性服务，比如对企业租户结构或者行业结构进行梳理。
有数据表示，超过50%的企业租赁面积少于300㎡，接近21%的企业租赁面积在300-500㎡，重庆来福士办公楼可根据不同企业的要求作出定制化的服务。从一人到数十上百人的办公工位、从数十到上千平方米的办公空间，精装办公室、灵活办公空间等多种类型匹配不同成长周期的多种需求。
▲重庆来福士A座办公楼 — 租区交付标准
尽管整个重庆的办公楼市场受疫情有着较大的影响，但奕桥Bridge+共享办公入住率达到96%！不仅是重庆来福士办公楼的高颜值、高实力吸引着优质企业的入驻，其优越的地理位置也起到了推动作用。
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区别于传统办公空间，我们在L24设有母婴室、白领活动室、喜马拉雅图书馆等全面的生活配套；还有配备先进影音系统的小礼堂，根据不同需求可以进行分离，最大可满足100个人的活动，搭配咖啡、茶水台使用，让正式会议和商务社交需求均能得到满足。
▲实景图
完善的配套、独特的优势、完备的设施是企业考虑办公的综合因素，除了购物中心、洲际酒店、雅诗阁服务公寓外，重庆来福士打造的约30000㎡的山城花园现已对公众开放，又为辛劳的上班族们新增了一道亮丽的风景线。
▲山城花园实景图
通过办公楼A座1L大堂直达山城花园，俯瞰朝天门广场，纵览两江交汇之景，感受建筑扬帆远航的磅礴之景。亦可与流动的叠泉瀑布和广场喷泉互动，享受繁忙都市里的一片绿意。
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