就目前的办公趋势来看,传统的“格子间”已无法满足现代人的办公需求。企业在装修、物业、行政方面耗费大量精力与成本,这样的办公空间变得不那么受企业的欢迎。联合办公空间拥有灵活的租赁方式,灵活的租赁方式满足弹性需求,公用空间大幅提升空间使用率,可帮助企业平均节省25%的办公成本。未来联合办公空间会更受欢迎。
未来联合办公行业以及地产行业的趋势
1、最大地产玩家是“运营”商
共享经济的兴起改变了我们的生活方式,“空间”的价值通过技术将供需联系放大。空间服务未来成为企业服务的核心。
2、建筑不仅要绿色,更要智能
智能办公大楼内,APP可以帮你找停车位、找办公桌、根据你对光线强度和室温的喜好,用户能感受到非常个性的办公体验,并随着时间的推移进行进化。
3、“第三空间”成为最受欢迎场所
第三空间概念由美国社会学家欧登伯格(Ray Oldenburg)提出。他认为,随着自由职业者的增多及办公方式的弹性化,区别于家庭与职场的第三空间,作用将日益突出。
4、租期越来越短,面积越来越散
未来可能只有少数区域总部及全球总部办公空间将通过传统的长期租赁合同及自持 的方式解决。总部将成为 “精英中心”、“品牌陈列室”和 “创新中心”。
5、办公空间将随城市更新而升级
创意阶层将需要更多工作与生活的融合,并与全球各地的知识社区相连接。未来的城市布局将由市场决定, 诞生出“work、play、live”合一的城市机构。
联合办公发展迅速多个品牌并行
从第一家联合办公空间的诞生到现在仅10年的时间,却发展极快,据数据现实,预计2020年,全球联合办公空间将达到380万。
Wework
Wework目前已在全球22个国家74个城市迅速扩张。它的设计理念是将社区的氛围带入办公空间。它的联合办公空间内,包含水疗中心 、餐厅、酒吧 、健身房,甚至干洗服务和理发店。其产品线也在逐步扩大到住宅、教育等领域。同时,它还直接接管大公司的空间设计与运营。
氪空间
氪空间在空间设计上依据“ABC原则”,将刻板建筑转化为充满活力全新空间。A区是前厅接待区;B区为共享休闲区,水吧、打印区一应俱全;刷开门禁进入C区,就进入了独立办公区。你还能通过APP秒定会议室,智能控制系统还可随时调节最适宜的温湿度 。
梦想加
自主研发了“Smart Office”智能办公系统,通过个人微信ID ,访问所有办公资源。同时联合80余家外部服务商,为所有入驻会员提供开放的社区活动、高端聚会、居民搬家日等空间内品牌互动与多维全面的生活服务, 让小公司也能享有大公司级福利 。
以上三家是做的比较好的。在重庆3W空间、MFG、TEC德事、U创、Zwork八戒工场、雷格斯Regus、漫调e空间、侠客岛里等品牌发展的比较好。需要在重庆办公的朋友可以考虑这些大品牌。