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共享办公未来需注重规模和服务,两者并行才能做得更好

2018-12-28

共享办公这几年特别的火,给企业和员工都带来了不少的变化。让企业办公变得变得更轻、更弹性,更灵活,让员工工作变得更轻松愉快,让思维变得更加清晰。按照这个趋势下去共享办公会变成什么样呢?未来的共享办公该更注重规模还是服务呢?



共享办公未来的发展趋势


共享办公在达到了一定规模及服务能力之后,它会向着几个方向发展:一类是楼宇管理的输出,包括新型写字楼重新定位,空间重新再组织,招商来以后,会员服务再组织等。另一类是城市更新,它会变成商业综合体、购物中心的主力租户和新型配套商,它从多个维度激活楼宇经济。

还有一个方向,就是共享办公运营商会变成一个平台型的企业服务公司,它背后是通过互联网应用技术、数据技术驱动下的平台公司,它可以衍生出很多种新商业模式,比如说营销、团购服务。另外,它也是一个广告的流量平台和推送平台。

如果再进一步把办公的设施数字化、智能化之后,办公桌就是最小可复制经济单位,这张桌子可以产生除了办公之外的多种用途,我们把它简单描述成“一手一头”,它一头连接楼宇,一头连接平台,通过平台连接,平台之间可以实现价值变现、权益互换等等,所以,它实质上是不断用创新模式来利用低效资产去推动楼宇经济发展的新模式。

未来共享办公是注重规模还是服务?


规模拓展和精细运营同等重要,注重运营不代表就不要规模了,只是一个节奏性先后的问题。

可挑选一些有特色的城市和有特色的地理位置进行拓展,做出一些未来概念店,让它更能体现科技数字化和对未来办公方式的遐想。

同时,大力度去推动管理输出业务,软硬件的开发,员工团队的标准化培训等。可将从一家经营联合办公的公司,慢慢转变成一家运营和管理新型态楼宇的公司。

做联合办公最终都会需要规模化,规模和服务都需要,最好两者并行。在这方面优客工场、梦想加、漫调e空间都做得不错。
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