氪空间暂退香港市场，方糖小镇关闭北京京粮大厦项目；市场下行，品牌战略布局愈加谨慎。
数据来源：中国房价行情网
11月全国城市办公租金排名前十的城市为北京、上海、深圳、广州、南京、海口、杭州、成都、武汉和青岛，其中北京、上海、深圳、广州11月租金平均单价分别为5.74元/日/㎡、4.10元/日/㎡、3.76元/日/㎡和3.38元/日/㎡。同比去年同期整体呈下降趋势，北京、上海、广州、青岛平均单价下滑比例均超过10%。
关键词1：开业与布局
资料整理：迈点研究院
11月梦想加空间于5日和7日相继位于上海和杭州的开业新项目，分别位于新静安区大宁音乐厅和EAC欧美中心；氪空间28日签约苏州金卫国际广场，未来将发挥自身设计和技术优势，打造集生态、建筑、人文艺术为一体的产业综合体。
关键词2：战略合作
资料整理：迈点研究院
11月18日，优客工场与卓越置业集团（东莞）有限公司建立战略合作伙伴关系。据悉，卓越置业集团（东莞）有限公司已深耕粤港澳大湾区11余年，至今已形成了集地产开发、城市更新、产业投资、商业管理为一体的多元化发展战略。未来双方将强强联合，在产业落地服务、智慧城市建设、空间运营与管理、招商等多维度展开资源整合和合作，并推出新的IP内容，助力创新创业，共同实现粤港澳大湾区的与全球经济的资源共享和优势互补。
关键词3：关店
资料来源：迈点研究院
11月27日，氪空间进行战略调整，放弃香港铜锣湾时代广场项目，这也是氪空间在港的最后一个项目；而方糖小镇也因资金原因关闭北京京粮大厦国贸CBD社区。迈点研究院认为，受到整体经济下行影响，2019年办公空间（联合办公）品牌规模扩张明显放缓，同时战略布局更加趋于谨慎。
潜在客群关注—优客工场
数据来源：迈点研究院
11月搜索指数表现突出的品牌为优客工场，搜索指数环比上升17%，达到23.96，排名位居第4位。
数据来源：360趋势
11月优客工场潜在客群热点区域主要集中于北京、广州和江苏，当前优客工场北京地区潜在客群占比最多的为25-34岁年龄阶段的群体，占比高达70%，女性所占比重稍高于男性达到56%，此外优客工场潜在客群还对“雷格斯”、“创新工场”、“优客工场阳光100”等关键词具有较高兴趣。
媒体突出：梦想加空间
数据来源：迈点研究院
11月媒体指数表现突出的品牌为梦想加空间，媒体指数上升17%，达到90.75，排名第4位。
11月梦想加空间因相继开业杭州EAC欧美中心项目和上海大宁音乐广场项目而备受网易新闻、迈点网、上海热线等多家媒体的关注。
运营突出—纳什空间
数据来源：迈点研究院
11月运营指数表现的品牌为纳什空间，运营指数环比上月上升51%，达到29.09，当前纳什空间品牌线上运营主要针对核心产品以及核心理念进行输出。
在本月迈点研究院最新独家发布的“2019年11月办公空间品牌影响力榜单”中，前十办公空间品牌分别是：WeWork、优客工场、WE+酷窝、氪空间、梦想加空间、FUNWORK、车库咖啡、ATLAS 寰图、SOHO 3Q、纳什空间。
数据来源：迈点研究院
榜单内共计84家办公空间品牌，这些品牌里，51%的品牌指数排名上升。具体来看，39%的品牌搜索指数排名上升，45%的品牌媒体指数排名上升，51%的品牌运营指数排名上升。完整榜单如下：
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