说到园区肯定很多人都知道，基本上每个城市都会建立园区。至2017年底已有超过2000个文化产业园建成，还有近万个正在筹建或直接更名的产业园区。园区主要是为了吸引企业入驻。但是当各地的产业园区快速发展的背后，一些问题也随之凸显出来。
目前园区存在些什么问题
如园区太多、资源分散;建设模式雷同，房地产色彩浓厚;园区定位不明确，产业结构雷同;园区之间相互分离而自成体系，缺少必要的分工与合作;园区耗费巨资建成后，租金高，企业入驻率低，难以吸引创意阶层，文化气息淡薄等。
那么2019年产业园区的发展趋势是怎么样的?
尽管目前创意产业暴露出了各种问题，但从整个国际发展趋势来看，未来创意产业仍有广阔前景。因此政府目前暂停审批创意产业园，可以看作是一个调整改善过程，未来即将继续加大创意园区的开发和建设，但与此同时政府管理将从严，向着适合社会产业需求的方向引导。
1、虚拟园区开始快速发展
在移动互联概念的热炒下，怎样结合线下的实体园区，做好线上的虚拟园区运营，形成线下线上相互补充、互相促进之势，成为很多园区思考的问题。同时，一些门户网站也在思考推出虚拟园区板块，为园区和园区企业服务。
2、众筹园区出现
几年前众筹成为国内火热的概念，作为互联网金融的一种新方式，类似“团购模式”募集资金的众筹模式迎来了快速发展期。随着国家对创新创业的鼓励和扶持，面对互联网时代大众创业、万众创新的形势，如何构建面向人人的“众创空间”等创业服务平台，激发亿万群众创造活力，将是今后社会思考的热点，在这种背景下，众筹园区将成为一种载体和形势出现。
3、更加“泛在化”
在“新常态”下，转型升级进入攻坚期，旅游业、工业、农业、商业，尤其是地产业的发展都将面临巨大的挑战。在这种情形下，以文化创意为核心推动力，或者是借文化创意之名，进行融合式发展成为很多企业的选择。
4、围绕文化创意产业生态体系建设
经过近十年来的发展，面对新进入者的挑战和更加激烈的市场竞争，一些成熟的文化创意产业园区面临着管理和运营升级的难题和挑战。在目前的环境和条件下，这些园区的最好出路在于：根据各个园区自身特点和自身资源情况，建设符合园区定位的产业生态，形成良好的产业发展环境和氛围。
5、融合化发展加速
融合化发展是文创3.0时代的主要特征，这种融合趋势还会得到加速。报告指出，对于文化创意产业园区的融合来说，新的趋势将出现在以下三个方面：
与城市发展相融合
文化创意产业园区发展一般经历：从文化产业开发区，发展到文化创意产业园区，然后是城市文化创意街区，最终发展到城市文化和创意城市融合。
与商场融合
随着移动互联的发展，面对以淘宝为代表的电商的冲击，传统的商场必将面临更大的生存压力。因此一些商场开始思考与文化创意产业相结合，利用原有商场的建筑、区位、商业等优势，建立特色商业文化产业园区。
与农业融合
随着城镇化的发展，加上近几年农业逐步得到资本的青睐，一些有条件的城市开始思考怎样利用城市周边的土地，建设创意农业园区，把生产、生活、生态发展有机融合，打造集休闲、娱乐、观光、旅游、体验为一体的新型农业文化综合区，使城镇化的同时相关产业也发展起来。
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