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国内联合办公市场快速增值,空间附加价值成主要竞争力

2019-11-12

与共享空间领域“独角兽”WeWork IPO梦破碎的悲观态势不同,国内不断增长的市场需求以及联合办公提供的附加优质服务,让这一办公形式越来越受到青睐。国内联合办公市场风头正盛,进入快速发展时期。



市场需求旺盛,联合办公市场快速增长


咨询公司沙利文发布了一份《中国联合办公行业研究报告》,显示中国的联合办公市场最近五年经历了高速增长,从2013年的11.7亿人民币增长到了2018年的174.1亿人民币,年复合增长率达71.7%。

根据国家统计局数据显示,近五年来中国新增企业的数量在以22%的年复合增长率高速增长。传统写字楼最低起租面积、最短合同期限、办公室设计装修等不菲的固定投入,让中小企业将目光转向灵活的联合办公。

选择联合办公,不仅企业前期投入小,也能减轻一部分人力资源负担,同时也有效提高了资源的利用率。未来,不断增加的中小企业将壮大联合办公市场。很多大企业也将开始选择联合办公空间,如亚马逊中国、今日头条成为优客工场的新客户,中粮、快手选择了梦想加空间合作。不断增长的市场需求,将使得中国成为世界上最大的联合办公市场。

竞争日益激烈,附加价值成主要竞争力


梦想加推出了面向企业级客户的定制办公服务,包括前期寻址、空间设计、施工管理和后期空间运营的全流程服务;优客工场沿产业链做了多起并购,涉及无人值守货柜、无人健身房、互联网打印等;氪空间为企业打造云打印、会议室、智能控制系统等成套的智能方案,有望提高员工办公效率200%。

为了突破雷同的办公模式,打造优异的服务质量,不少头部玩家通过提供附加服务,帮助企业实现增长,提升差异竞争力。联合办公行业的快速发展使得市场竞争日益激烈,行业将进入整合期,低端联合办公空间将退出市场。头部效应即将凸显,行业即将进入专业化发展阶段。对入驻企业提供优质附加服务,是联合办公下半场竞争的必备能力。只有充分熟练运用这种能力,就不会市场所淘汰抛弃。

无数次国际先驱者如ebay、优步、亚马逊、WeWork在中国相继折戟,证明中国是一个完全不同的市场。中国不断增长的市场需求孕育着联合办公市场庞大的潜力,而那些专注于打造产品的联合办公企业,将在市场中立于不败之地。

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