针对目前房地产未来市场服务及行业发展趋势，如何留住租户呢?
第一，科技地产。充分运用云计算、物联网、大数据、人工智能、地理信息等新一代信息技术，创新管理模式，打造的新一代房地产物管服务，例如Savills MDI移动化平台管理，室内3D导航及定位，安防消防智能管理等，强化写字楼体验。
第二，绿色可持续。提升租户的幸福感，在日常生活中，城市人口约90%的时间在各种建筑物中度过，建筑物能耗占全社会能耗的46.7%，对环境能耗负担及身心健康问题不可小觑。近年来，LEED、WELL、Fitwel等绿色建筑认证咨询和资产管理服务，应充分调动技术手段，达到低能耗、减少污染，实现可持续性发展。
第三，生态化。生态化写字楼是近年写字楼发展形式的重点，其核心思想是充分利用自然资源，包括绿化景观、自然风、阳光等资源。
第四，服务配套综合化。高档写字楼的品质不仅仅反映在产品上，更加反映在其配套设施和管理服务上。特点就是日趋完备的配套功能设施和日益完善的管理服务水平，以建筑综合体的综合优势体现项目的高档品质，大大提高了客户工作和生活的便利性，极大地提升了客户入驻的附加值。
第五，总部经济趋势。总部的聚集无疑是撬动未来写字楼市场的强力杠杆。“总部经济”一般聚集在大城市的CBD区域，需要“总部物业”来支撑，需要具备世界先进水平的办公商务环境。不同行业、领域的企业总部，对写字楼的需求是不同的。开发商可以根据企业的不同要求，在硬件、软件方面提供个性化的服务，甚至可以根据客户的个性要求度身订造。
只有把握了新趋势，才能把握写字楼真正的未来，从而促进写字楼市场健康发展。展望写字楼市场的未来发展，机遇与挑战并存。将智慧科技、数字化手段及绿色高效经营等理念融入到钢筋水泥当中，助力业主实现可持续发展，在市场波动中抢占先机。
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