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联合办公空间、众创空间和孵化器有什么区别?

2018-12-21

很多人在选择联合办公的时候都会遇到一些名词,什么是联合办公?什么是孵化器?什么是众创空间?对于不懂的人来说他们会想这三个不都是租办公位/区的吗?有什么区别呢?



联合办公空间


联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式,来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境,彼此独立完成各自项目。

客户群体:适用于自由职业者或小型工作室或小企业。

服务内容:办公以及配套服务。如工商服务、产品服务等。

盈利模式:租金 + 增值业务。

空间特点:共享工位,空间功能多元。

运营核心:服务

众创空间


众创空间是顺应网络时代创新创业特点和需求,通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。其宗旨即是为创业者提供帮助和服务。帮助和服务的话自然离不开培训。纵观市场,许多的众创空间都是由训练营演变而来的,或者本身这个服务平台即带有训练提升性质。

客户群体:适用于创客,即具有创新意识和新点子的个人或团队。

服务内容:创业服务。如培训指导等。

盈利模式:租金 + 投资收益

空间特点:虚拟化和共享式的环境。

运营核心:导师

孵化器


孵化器其职能是通过提供研发、生产、经营的场地,通讯、网络与办公等方面的共享设施,系统的培训与咨询,政策、融资、法律和市场推广等方面的支持,降低创业企业的创业风险和创业成本,提高企业的成活率和成功率。

客户群体:适用于资金、经验缺乏的创业团队(门槛较高),部分有行业限制。

服务内容:孵化服务。如企业对接、投资引入等。

盈利模式:租金 + 投资回报,部分有政府补贴

空间特点:传统办公空间,配套完善。

运营核心:孵化

另外还有一个概念是产业园,和孵化器的性质差不多。产业园是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。服务对象是相比于孵化器更成熟一些的企业。

在联合办公行业方面主要是这几个大方向,但是针对于市场改变,也有空间品牌进行的了改变,开启了多元化的联合办公品牌。

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