2019年7月，小米9年北漂后在北京购置了属于自己的办公大楼。无独有偶，2019年初，京东也斥资27亿元，购买了位于北京市知春路的翠宫饭店，计划改造为企业的办公楼。为何互联网大楼都选择为企业买楼呢？
LG大楼成最成功的投资
近来同样引起关注的商业地产新闻，还有韩国LG电子决定出售北京双子座大厦的消息。于2005年竣工的北京双子座大厦坐落于朝阳区国贸CBD，当年LG共投资4亿美元(约30亿人民币)，而现在双子座的预估售价涨到了1.5万亿韩元(约88亿人民币)，如果达成交易，LG将从中获利约58亿人民币。
然而与此同时，LG业务上却面临着严重亏损，据今年年初LG发表的财报显示，LG的移动通讯业务持续下滑，已经连续三年亏损。可以说，当年LG的“无心之举”，竟成为近年来“最成功的投资”。由目前的楼市趋势来看，购买地产作为企业的固定资产，仍然具有较大的保值作用。另外，由于大集团对于办公空间特殊的需求，例如员工体量大、需要更为独特的楼体与园区展现公司文化等，有相应财力的集团便自然选择了用购置代替租赁的办公空间解决方案。
LG双子座大厦
虽然买楼可以使企业获得额外的投资收入与更多的自主权，这其中也并不是全无风险的。由于买楼通常需要大量的资金投入，如果计划不当，可能会使企业陷入长期流动资金不足的窘境。而除了显而易见的购房款，物业管理成本与办公配套设施维护成本等隐形支出，也会占据企业财务预算的一大部分。短时间内的大量资金投入，更可能会影响企业的长期发展。
中小企业又该何去何从?租房也可以灵活自如
大企业一掷千金的做法，显然不是谁都能效仿的，对于财力和需求有限的中小企业，又该如何抉择呢?中小企业在选择和租用办公场所的过程中，通常会遇到租期长短难以把握的难题，尤其是在企业规模还未成熟，需要随时调整团队规模的情况下，企业通常会因为租期的禁锢，而无法及时调整办公空间的大小。其次，在不熟悉新地域与市场的情况下，中小企业往往不知如何选择地段，是选商业气息浓厚的市中心还行业集聚租金较低的产业园?
在这种情况下，近年来越来越流行的服务式办公室的优势便脱颖而出了。以全球领先的办公空间解决方案供应商雷格斯为例，雷格斯提供的灵活租期与后勤服务，能有效降低中小企业的办公成本，提高资金流动性，同时获得更高的自由度，随时可根据企业发展中业务和规模的变化调整租赁期限与面积。另一方面，随着北上广等大城市的逐渐饱和，很多互联网公司的选址已下沉到新一线或二线城市。租期灵活的服务式办公室，能以其成熟专业的选址和即到即用的办公室，帮助企业更快打入本地市场，满足企业快速的市场拓展需求。对于发展中的中小企业，无论是寻求一线城市的机会还是拓展二线城市的市场，雷格斯遍布全球的商务中心网络，都能提供有力支持。
雷格斯发力服务式办公空间与楼宇商圈携手共进
雷格斯与写字楼之间的关系是有机共赢的，在互相选择与互利成长的过程中，雷格斯对于写字楼和周边商圈的发展成熟起到了积极的推动作用，丰富了许多楼宇的办公业态。需要更灵活的办公空间及租赁周期的中小型企业，常常会在楼盘业主的推荐下选择雷格斯的服务;而当雷格斯会员企业的业务发展达到一定规模后，雷格斯也会为其提供专业建议，推荐更合适的办公室解决方案。
在发展成一掷千金买楼的业界大鳄之前，雷格斯服务式办公室一直都是中小企业最温暖的港湾。雷格斯提供的不仅是高效舒适的办公环境，更是随着企业发展而随时调整的灵活体态，以及自始至终不会间断的专业服务。
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