美国减税会影响中国楼市崩塌吗?
2017即将结束，随之而来的是是17年重大消息，美国参议院通过了特朗普的税改计划，减税大局已定。美国减税事件如此重大，对中国楼市有何影响呢?如此力度的减税会不会导致楼市的崩盘呢?下面小编整理了一些资料一起看看吧。
这是美国31年来最大规模的税制改革，这意味着未来10年，美国将减少税收1.4万亿美元。
其中最大的三个看点是：
1、企业所得税从35%降低到15-20%左右;
具体还有待于最后修改确定后的条款。
2、个人所得税起征点提高一倍，税率有所简化和下降;
个人所得税最高税率从39.6%减为35%，并将征税级差从7档减为3档，分别是35%、25%和 10%;
个税起征点，夫妻合并申报的所得税起征点将从12700美元升至24000 美元(转化成人民币，意味着夫妻收入合计低于16.8万不用缴个税);
3、最终可能废除遗产税。
新税改方案还将废除遗产税、奥巴马医保税、替代性最低税等税种.
总体来看，它给美国带来的两大影响是：刺激经济增长，减轻个人税负。
大量人才、资金、产业将回流至美国。
对我国经济格局影响
1、资金/资本回流
特朗普税改的核心就是给企业减税，这势必刺进美国企业海外资金回流至美国。
比如苹果公司等美国的外海巨头，在海外就有数十万亿美元的利润，一旦降税，或许它们会为了享受税收政策而逐步回流美国。
不仅是美企，一些希望开拓美国市场的他国企业，比如曹德旺等中国企业家也可能“跟风”，直接在美国建厂并销售产品，当然更省钱更赚钱。
2、“加息通道”或将开启
特朗普的减税方案若能及时实施，将对经济产生刺激作用。估计2018年美联储加息的次数将增加到四次。
美联储加息次数增加，这也将影响各国银行的决策。比如中国央行在明年下半年“被动加息”可能性将增加，而加息对中国楼市、股市将构成一定利空。
3、中国或跟进减税
美国减税+加息实际上是从资本账户和贸易账户上剪其他国家的羊毛。因此未来全球范围内形成一轮加息潮后，还会形成一轮减税潮。此前中国财政部长肖捷已经多次提到过“税制的国际竞争力”的问题。
值得注意的是，特朗普还准备废除遗产税。美国的这个举措，可能对全球遗产税产生深远的影响。为了保持竞争力，主要国家未来将纷纷废除遗产税，或者降低税率。中国推出遗产税的可能性，将大大降低。
对我国楼市影响
正如最近中国二线城市不断启动“抢人”大战，有分析称特朗普的减税法案是在全球抢人、抢钱和抢产业。
那么在此全球战略背景下，其它国家的财税、货币政策都会跟随调整，而金融、货币政策也跟国内楼市息息相关，到底会如何影响楼市?我们看看专家观点。
对于炒房客来说，2018年可能是比较难熬的一年，房价很难反弹，甚至可能还会有所下滑。对于有人口增量的、高级别城市(及其城市圈)的刚需、改善型需求来说，2018年是买房、换房的好机会。
美国减税+加息可能会迫使央行更坚决地收紧货币，同时楼市会进一步冰冻，所以未来一两年内房贷利率只能升而不会降，买房人或者开发商通过卖房快速回笼资金的难度加大。但总的来说无论外界如何变化楼市崩盘的概率为0%。
对于2018年楼市政策，基本的预测是：
1、大环境决定了中国2018年货币政策仍然是略微偏紧的，但不会紧到出现“钱荒”;
2、楼市调控不会出现大的、方向性的调整;
3、在经济、房价下行压力较大的城市，会出现“隐性政策的放松”，比如悄悄放松房贷额度等等。
美国减税会影响中国房价吗?
近日，美国减税的消息在网传开了，小编相信很多购房者和投资者都要注意到了，那美国减税会影响中国房价吗?据楼市专家表示，美国减税对于中国房价来说根据没有任何的影响，为什么呢?
第一，房价一定要从供需关系来看待问题，脱离供需关系，也就是脱离人来谈房价都是不科学的。从城市范围来看，目前我们买房难，房价高，主要集中于大城市。美国减税又什么含义呢?我们为了对抗美元，跟着加息，加息意味大家手中钱变少而已，也就是在这些刚需买房比较困难。
第二，从炒房角度来看，对于现在三线和四线城市炒房而言，面临很大的问题，特别有些拼命去借钱炒房，首付贷，消费贷等等之类，影响是非常大，正如今天我国楼市著名专家三楼地产咨询北京地区总监胡玉坤所说的那样你享受房地产红利，那么到了该付出责任的时候，你也不能撤退的，现在我们多个城市开启双组合调整，时间+套数这个调整方式从某个角度来说就是让大家一起分担压力。
第三，从开发商的角度来看，今年很多专家都分析过了，明年开发商面临极大压力，这不仅仅是现金流压力，还有地王入市的压力，因为明年随着美国减税确定，我们很大可能要进行一个加息，就算不加息，流入资金也会跟今年一样有所控制的，一线城市和强一线城市购买力出现下降的话，对于三线和四线城市影响是非常大的。
买房一定要有经济基础，购房者热情减弱对于整个发展而言都是比较好的，没有恐慌性购房。美国减税，暂时对中国没有很大的冲击。中国的房价跟美国不同，因此，还需跟着国家政策走，相信未来，房子居住属性越来越明显。
美国减税对中国的影响?
北京时间17年12月2日下午2点50分，美国参议院通过通过了特朗普的税改法案 ，美国决定大规模减税取得了胜利，这是美国30年来最大规模的减税计划，开始说是开创了美国新的时代。美国对世界的影响是非常大的，对中国影响也是有着决定性作用的，这是的税收改革对中国有什么影响呢?
美国税收改革的重要性，这份法案的重要性从议员们争辩就可以看出一般，当时法案通过的时间正值美东时间凌晨1：50，也就是说为了这个法案不惜彻夜长谈，投票结果为51：49，反对党民主党方面没有一个人投支持票，执政党共和党方面有一个人投了反对票，也就是说再有两个人反对这个法案就要泡汤了。
就在上个月16日，美国众议院已经通过这份减税方案，现在再下一城，意味着特朗普政府的减税整体框架都能在国会上下两院顺利通过，接下来两院只要就一些细节性问题磋商磨合后交给特朗普签字即可正式成为法律，有预计元旦之前特朗普就可以正式签署。
下面是两院减税方面的主要内容：
这份法案最大的亮点是：
美国的企业所得税将会从目前的35%，降到22%或者20%的水平。最近的消息显示，特朗普对所得税比率的容忍度从原来的20%提高到22%，也就是为了两院能够正式通过法案，川朗愿意做出妥协。另外个人所得税方面也有不同程度的调整，众议院版本的法案还提出彻底废除遗产税。有人做过测算，这些举措将会降低总税收1.4万亿美元左右。
减税法案的通过不仅挽救了特朗普持续低迷的声望，也会在未来相当长一段时间里，对美国和世界产生重大影响，减税将与加息、缩表一道构筑成美国经济政策的支柱。即宽松的财政政策以及从紧的货币政策。
货币政策可以理解为国家要印多少钱?财政政策可以理解为国家怎么花钱。宽松的财政政策+从紧的货币政策两大政策叠加就是要告诉我们：美国未来不会乱印钱，而是用存量的钱去办最多的事。
一、美国减税的原因
1、无论是哪个国家所有政策的初衷肯定是促进经济增长、保民生、增就业，特朗普提出美国10年要新增2500万就业岗位，实现GDP3%的增长，实现这两点一是要国家多印钱;二是政府要多花钱。但是自2008年美国启动大规模量化宽松后，美国货币政策已经处于最宽松时间，利率水平也处于历史最低时期(如下处)，货币政策进一步宽松的空间(印钞)被堵死;为了实现执政目标，美国政策箱里的工具只有财政政策可用，即政府要多花钱(减税)。
2、美国等发达国家虽然财政赤字(财政支出超过财政收入的部分)一直处于高位，但2010年后开始下降，并在2015年左右低于发展中国家，这就为美国开启大规模减税打开了空间。
3、特朗普提出要让海外的企业回迁美国，减税是最大的诱惑力，通过制造美国“税收洼地”让大量的资本以及企业流向美国。
二、减税对美国的影响
毫无疑问，在美国政府“钱袋子”原本就非常紧张的情况下，减税肯定会降低美国政府的财政收入，增加政府负担，但美国已经不在乎。
降税可以降低企业负担，形成创业创新热潮，增强经济活力。同时还能增加居民收入，还富于民，虽然税率低了，但企业有钱了，利润提高了，实际上财政的税收也会增加。
对美联储来说，受益于美国经济的向好，可以为未来的加息+缩表留出更多的空间，预计本月底美国会加息一次，明年会加息3次，直到利率回到正常水平。
未来美国减税辅之以加息，对内来说，实际上是使资金脱虚向实，减税可以改善企业的营商环境，创造更多利润，增加实体经济的赚钱效应，让做实体的人有钱赚。加息可以抬高资金的成本，降低金融机构利差，减少链条和嵌套。一减一加之间实际上就是使资金脱虚向实。
对外来说，理论上，加息增加美国资金的收益率，可以使全球的资本涌入美国，一些抗风险能力比较弱的国家货币可能崩盘;减税可以使全球制造业迁到税收低的国家，美国未来企业所得税是20%或22%，发达国家的是23%，美国具有这一优势。
所以美国减税+加息实际上是从资本账户和贸易账户上剪其他国家的羊毛。因此未来全球范围内形成一轮加息潮后，还会形成一轮减税潮。
三、中国的影响
中国作为可以与美国匹敌的第二大经济体，美国的一举一动当然会受影响。对中国来说，美国减税可能使国内外企回迁美国，减少就业岗位，影响经济发展。但“好处”可能是让本土企业有更好的发展机遇。
随着美国的减税，作为回应，相信未来中国也会相应减税，上个月24号，我国宣布将部分消费品的进口关税平均税率由原来的17.3%降至7.7%就是很好的例子，中国的税费种类繁多，不好例举，我认为比较大的可能是在五险一金税费方面有比较好的突破口。
货币政策方面，美国的减税+加息也限制了中国货币政策宽松的可能。为了防止国内资金外流，小白认为2018的央行应该有一次加息，防止中美之间的利差扩大。虽然今年到现在美国已经加息了2次，中国没有上调基准利率，但是已经通过提高央行-商业银行借钱利率方式间接抬高市场利率和房贷利率。
至于对资产价格的影响，小白是这么看的：
人民币：有的人说美国减税+加息，资金外流，2018年人民币会贬值。孤立地看是会这样的，但是人民币汇率并不是受单一方面因素影响，就好比数学公式中一个因变量y，但是有多个因变量x、z、k……，难道单一变量会起决定性作用吗?影响人民币汇率的因素错综复杂，背后有很多考量，虽然资金会外流，但资本管理下能流出多少?更何况对特朗普来说并不希望一个人民币走低的汇率。所以我并不认为未来人民币会有很大幅度贬值。
股市：减税可能对美股带来刺激，有望继续走出新一轮行情，对A股构成利好，但并不是无限利好，A股主要还是按照自己的步伐走，即国内政策。
楼市：美国减税+加息可能会迫使央行更坚决地收紧货币，同时楼市会进一步冰冻，所以未来一两年内房贷利率只能升而不会降，买房人或者开发商通过卖房快速回笼资金的难度加大。但总的来说无论外界如何变化楼市崩盘的概率为零。
通过小编的介绍你是否了解一分钟涨怎么判断呢?现在外汇市场是新的投资趋势之一。越来越多的投资者懂得把投资项目分散，现在你有更好的选择,你可以体验一下外汇交易。大家请多关注微尚时代网哦。
通过小编的介绍你是否对于美国减税对中国的影响有了进一步的了解呢?中国随着国力的提升有着抗击风险的能力。所以美国减税会对中国产生影响，但是中国也是完全可以应对的。想要了解更多股票信息，尽在微尚时代。
美国大减税对中国影响几何?
美东时间4月26日下午1点半，白宫召开新闻发布会，由美国财长努钦公布特朗普减税方案。此次白宫公布的方案与特朗普竞选前后所宣传的减税方案基本一致，并没有超过市场预期。
特朗普减税方案主要条款是大幅降低个人所得税和企业所得税。此次公布的减税方案是一个简略的纲领性文件，并没有详细的减税方案细则。
广发策略的点评如下：
1、特朗普减税方案是里根时期以来最大规模减税。
此次公布的特朗普减税方案着眼于大幅削减家庭和企业的税负，是里根以来的最大规模减税。
需要注意的是，目前有种误导说法，称特朗普减税是美国历史上最大规模减税。实际上，里根减税才是美国历史上最大规模的减税。
白宫官网的表述非常清晰——特朗普减税是“1986年以来最重要的税制改革”，是“美国历史上最大规模减税之一”;特朗普竞选前后也一直宣称自己的减税规模将仅次于里根。
2、以史为鉴，上世纪80年代里根减税给我们的启示如下：
宏观经济方面，里根实施减税政策，美国财政收入先降后升，中期内美国经济成功恢复增长;
FDI方面，里根减税对FDI的影响非常显著，美国对FDI的吸引力大幅提升，其他国家对FDI的吸引力则相应减弱;
贸易方面，减税与贸易之间可能存在财政赤字向经常项目赤字的传导机制，美国贸易逆差扩大，其主要贸易对象顺差扩大，主要贸易对象成为里根减税的间接受益者;
汇率方面，减税难以成为影响汇率的主导因素;
股市方面，里根减税有效提升美股风险偏好，估值修复带动美股走牛。(详见我们前期发布的专题报告《减税如何影响经济和股市?——从“里根新政”看减税的影响》)
3、特朗普减税会大幅提高美国对FDI的吸引力，有可能分流本应流入其他国家的FDI。
上世纪80年代里根减税时期，流入美国FDI占全球FDI的平均比例从先前的20%提高至36%，大幅提高了16个百分点;除美外其他G7国家流入FDI比例则大幅下降了21个百分点。
此次特朗普将企业所得税从35%降低到15%，降幅非常明显，预计美国减税会大幅提高美国对FDI的吸引力，不排除美国会分流本应流入其他国家FDI的可能性。
4、特朗普减税可能会导致短期财政赤字扩大的问题，但减税有可能成功促进美国经济进一步增长，经济增长带来的财政收入增加可能会缓解目前的财政赤字困境。
上世纪80年代里根减税推出后的前两年，财政收入由高速增长大幅下降至负区间，赤字确实扩大，但随后财政收入再度上升，验证了拉弗曲线。
拉弗曲线反映了当税率降低时税收不一定降低，反而有可能通过促进经济增长扩大税基增加税收。
从中长期来看，特朗普减税确实有可能提升供给效率和供给能力、促进美国经济进一步增长，经济增长带来的财政收入增加可能会缓解目前的财政赤字。
5、特朗普减税对美股的短期影响已基本反映到当前股价中，未来如果特朗普减税效果较为理想，则盈利改善和投资者风险偏好提升可能会进一步推动美股上涨。
但考虑到当前美股估值已较高，难以完全复制里根减税后开启的美股趋势性大牛市。
美国八十年代牛市是一轮估值修复牛市，期间股市主要是由估值而非盈利驱动。
之前美股60年代末至80年代初一直未有趋势性上涨，里根减税政策的改革力度非常大，有效提高了投资者风险偏好，风险偏好提升和利率下降轮番促进估值修复，进而带动美国股市上涨。
未来如果特朗普减税效果较为理想，则盈利改善和投资者风险偏好提升可能会进一步推动美股上涨。
但需要注意的是， 2008年金融危机以来美联储实施极度宽松货币政策，美国股市已上涨8年，目前估值已经比较高。
特朗普减税时和里根减税时所面临的股市估值是一个偏高一个偏低，特朗普减税后美股想要完全复制里根时期的牛市走势难度较大。
6、白宫公布特朗普减税方案只是第一步，后续减税方案还需经过国会批准。预计中间会经历多次谈判，最终国会通过的减税方案可能与公布方案不一致。
许善达：美国减税政策将对中国带来严峻挑战
12月10日，三亚财经国际论坛举行，国家税务局原副局长许善达表示，美国新总统的经济政策里头，美国的减税政策对中国的影响可能是非常大的，我们原来对这点的估计可能是不太够的，美国真的把税收从30%到15%，给中国带来的挑战是非常严峻的。
图为国家税务局原副局长许善达
以下为文字实录：
许善达：我谈一点看法，刚才几个专家都讲到美国新当选总统的政策对中国的影响，讲的比较多的是金融，加息或者是汇率引起的影响，包括因为汇率引起贸易，给我们定为汇率操纵国。美国新总统的经济政策里头，美国的减税政策对中国的影响可能是非常大的，我们原来对这点的估计可能是不太够的，美国真的把税收从30%到15%，给中国带来的挑战是非常严峻的。现在中国的经济发展了，一些劳动密集型的加工贸易行业都在外迁，我们的优势是一般制造业性价比是比较好的，如果美国大幅度减税就缩小了我们性价比的优势，这样我们国内就会遇到更大的困难。我觉得对这点不能低估，因为美国减税以后，很可能各国的资本都会向美国流动，但美国资本多了以后，不会生产鞋和帽子劳动密集型产业，会更多的资源投入到科技创新里去，很有可能美国在短的三五年长的十年中，美国的科技会出现一种水平的升跃，就像上世纪80年代里根减税以后，90年代美国的IT业就突破了，一下子把当时还很厉害的前苏联、日本都甩到后面。我们如何应对这么一个大的形势，这是非常需要认真考虑的，而这个因素在大选以前是没有的。那么多不确定里头，我倒觉得这个影响是确定的。
我们应对这个有很多方面，我主要讲关于财税方面的意见。我们已经形成了一个新常态下的财税的战略调整，这个战略调整已经完成了，体现在几个方面：第一，政治局今年7月份第一次提出来降低宏观税负，这个问题是一直有争论的，专家里面有主张提高宏观税负的，认为我们中国应该集中能力办大事，这种主张也是非常强硬的。也有十八大以后的文件，都用的是稳定宏观税负。为什么提出“稳定”两个字，就是面对着提高和降低的争论，需要观察，需要在实践中做出判断。经过这三年，这个判断已经做出来了，我们的宏观税负是偏高的，这个结论已经下了，所以政治局才决定降低宏观税负。现在的问题，我们应该怎么样实施这个战略，这是第一个重要的战略调整。
第二，中国和地方的关系，我们国家要履行的职责比国外的政府要大，我们地方政府在财政上就应该有比较大的一点资源和权力，现在有四个指标反映中国和地方关系的失衡：收入，中央占了50%略低一点，地方占了50%略高一点，但是支出，地方支出85%，中央只负责15%的支出，相当于地方政府每花一块钱有4毛钱等着中央政府给，这样的一个比例不利于地方政府履行职责，也不利于他来贯彻中央的决策，这个失衡是要解决的一个矛盾。怎么解决这个问题呢?收入和支出两个领域，现在有人主张，收入中央可以少一点，地方政府支出85%，中央拿的少一点，就可以减少地方政府对中央财政的依赖度，但这个意见是肯定不能采纳的。全世界的发达国家，或者重要的国家，中央政府的收入没有这么低的，我们已经偏低了。但现在要想提高中央政府的比重，也是不行的，因为调整支出结构的任务没有完成之前，提高中央政府比重，地方政府履职就更加困难，所以政治局的决定是保持中央地方收入格局大体不变。但这个大体不变是用什么样的制度来实现?现在还是有很多的问题，其中一个最大的问题，就是营业税改增值税以前，营业税是地方税体系的主体税种，去年有19000亿左右，营改增以后，施行了增值税的五五分成，钱给了地方，但给钱不给权，五五分成是要中央政府往地方拨的。所以，现在人们认为，中国的地方政府应该有一个主体的税种，这个税种应该由地方政府来收，他来使用，管理，多数人的建议是把现在在生产批发环节的消费税划到零售环节，这个转环节的决定已经做出来了，再加上已经在零售环节的车辆购置税，这两个税加起来13000多亿，可以形成地方税的主体税种。这样虽然收入格局依然是五五，但地方政府在税收的管理权限和调节余地比现在大一点，这样比较有利于让地方政府更好的履行他的职责。
支出方面，中央政府要上收若干项由地方政府负责的支出，我认为最主要最优先的应该是社会保障，现在我们讲供给侧改革，去产能，去杠杆，去库存，降成本，补短板，但我们在讨论每一项任务的时候，都觉得要完成每一项都会遇到企业的社会保障不能支持。去产能，就有一部分企业要关闭，社保部门接不了，这样就必须解决社保的问题。去杠杆也是，企业成本高，没有盈利水平，杠杆是去不掉的。在讨论中间就认为，在各项改革里头，在中央地方的支出责任上，最优先的是中央上收社会保障职责，这样就能大大缓解中央地方财政的失衡。但这里又伴随一个问题，现在要是降低社保的缴费率靠一般预算的资源是不够的，比如减少一点支出，增加一点债务，都不能解决这个问题，唯一的能够提供这个资源来解决这个问题的，就是国有资本的收益，要把国有资本划转一定的数量给社保基金，比如山东省已经把省的国有资本划了一部分。央企的国有资本划给哪个省是办不到的，必须是全国统筹。所以，在社保问题上，全国统筹，中央负责社保，降低社保缴费率，用国有资本的收益来补充这个资源，假如这个事做出来，又能降成本，又能提供去产能所需要的社保的支持，就可以把好几项供给侧改革向前推进。现在供给侧改革的内容推进是非常艰难的，我觉得这一点可能是一个比较重要的枢纽，如果这个枢纽打开了，好几项改革推进的效果要比现在有效的多。
所以，我们财税新的战略已经确定了，如果很快研究出具体的实施方案，尽早推出，我们供给侧改革也好，现在面临的全世界的挑战也好，都会应对的更好一点，使得我们的经济发展更稳定一点。
抖音
小程序
