2000年，“CBD”这一概念首次在朝阳国际商务节成功推出;2001年，朝阳区对外公布并展示了北京CBD的详细规划——西起东大桥路、东至西大望路、南至通惠河、北至朝阳路，总面积3.99平方公里。按照《北京商务中心区控制性详细规划》，CBD总体规划体量为1050万平方米，其中，50%为写字楼和酒店，25%为公寓，25%为商业及配套设施。
北京CBD的东扩计划已经推出多年，在实际的执行过程中目前的CBD东扩计划基本没有执行，除了临近长安街的部分有几栋商业和办公楼之外，其他地方还是早年的样子，以普通的老旧居民区位置。
实际上，在北京2035城市规划推出之后，面临着首都功能核心区(东城区和西城区)与北京城市副中心(通州)的双重压力，2018年北京CBD东扩的计划已经接近取消。
CBD东扩区停滞的原因
北京CBD东扩区，目前其实面临停滞，甚至可以说基本取消，主要具有以下的几个原因：
首都功能核心区已经定位于东城区和西城区，与CBD的功能有所重叠；
随着北京城市副中心的建设，与CBD东扩的功能有着巨大的冲突；
随着北京疏解的推进，CBD所在的朝阳区也需要控制人口；
北京CBD东扩面临很多老旧小区，难度非常大；
北京CBD作为一个单体的CBD，规模过大不利于城市的交通。
CBD东扩区拆迁安置房
2019年4月初，朝阳区区长程连元透露，东扩区拆迁的对接安置房地点选在高碑店地区、长安街(延长线)南侧，已有5000套房子在建。
北花园项目在五环路东侧几十米位置，北侧紧邻通惠河。项目施工方是建工路桥，投资方为国隆置业。施工工人告诉记者，工程队进驻仅有两个多月，目前正在挖地基。
北花园居住小区项目共由1个原居民回迁楼群和4个政府回购商品住宅楼群组成。
主要设计为18层和28层的板式高塔楼，共分为板楼、蝶形住宅(沿河景观住宅)、单元式住宅(双入户门超大进深)三种楼型。
三种楼型全部是南北通透设计，平均每户都有2个主要房间为朝南，套房面积有50、100、150平方米三种。户均为100平方米。并按一户一车标准配建停车位，主要设计为地下车位。
北花园有可能作为北京CBD东扩的安置房。目前北京CBD东扩区目前处于停滞状态。
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