ATLAS 寰图获2019中国年度影响力联合办公品牌 TOP10

2019 博鳌房地产论坛“中国地产风尚大奖颁奖典礼”于上周在中国海南举行。ATLAS 寰图继去年的“年度办公空间”奖项之后，再获“2019 中国年度影响力联合办公品牌 TOP10”殊荣。寰图以其对市场需求的敏锐洞察，以及战略性的市场目光，重塑了旧有的办公生活方式，以具全局性的“写字楼全生态运营商”角色推动行业的发展。

营收模式影响联合办公行业的造血能力

单一的联合办公企业营收模式影响着企业的盈利能力，联合办公自身的造血能力才是企业需要长远考虑的课题。在营利渠道上，与大部分联合办公企业租金收入比例高企的情况不同，寰图营收模式多元，除了主营的服务式办公空间，独立经营的生活空间也提供场地租赁及社区活动等专业服务创造营收。

寰图的营收模式与其“写字楼全生态运营商”的定位相契合。寰图以五星级酒店管理集团为对标，酒店管理集团担任“运营商”的角色，通过承接业主的整体物业进行前期空间规划、设计改造以及后期的服务运营。一般五星级酒店客房与餐饮宴会的营收的比例为 3:2。作为写字楼的运营商，寰图除了办公空间之外，还基于物业条件、客群及区位因素，将咖啡厅、餐厅、酒吧、健身房等直营的配套商业引入到办公空间所在的同一栋写字楼中，以满足工作者办公生活所需，为业主吸引更多非写字楼办公人群，拓宽营收渠道。

将餐饮、运动、艺术等生活元素融入办公空间内。崭新的写字楼全生态运营模式革命性地为写字楼业主、企业客户及工作者创造价值，实现三方共赢。

大企业客户入住联合办公比例上升

随着去年下半年以来的经济放缓，部分传统写字楼的企业租户开始考虑入驻联合办公空间以节约租金成本。有的企业如微软、汇丰银行，则直接将城市分支机构设在联合办公空间中。寰图的客群主要为 500 强企业、跨国企业以及中小企。他们追求高品质的服务体验，多元化的配套设施，看重网络以及空间安全性。寰图提供的服务正能满足他们的需求。在设施设备的供应商上，选用 Steelcase、Maratti、Avaya、OSIM 等行业领先的品牌。在服务流程上，寰图贯彻实行集团统一的标准化服务，精细到日常服务话术。