快办公
4000703558
抖音
小程序
重庆快办公 首页 > 资讯中心 > 美全22世纪写字楼开发商资金断裂,于司法平台进行拍卖

美全22世纪写字楼开发商资金断裂,于司法平台进行拍卖

2022-08-04

2019年7月31日,重庆市江北区地标性建筑“美全22世纪”,是由重庆美全置业有限公司打造。建成后美全22世纪空置率极高,管理层更换频繁,新管理不了解情况,房子根本租不出去,没有租金收益,还要支付银行利息。造成美全置业资金链断裂,被列为失信被执行人,而被债权人申请法院强制执行。于8月31日-9月1日进行拍卖,拍卖分为A塔和B塔两部分。




一是美全22世纪写字楼(A塔办公)68套办公用房,建筑面积合计为12834.29平方米,房屋用途均为办公,土地用途为其他商服用地。

二是美全22世纪写字楼(B塔办公)122套办公用房,建筑面积合计为15019.64平方米,房屋用途为办公;美全22世纪(B塔商业)商业用房,建筑面积为440.88平方米,房屋用途为商业;美全22世纪(B塔商业)商业用房,建筑面积为150.38平方米,房屋用途为商业;美全22世纪(B塔商业)商业用房,建筑面积为343.7平方米,房屋用途为商业,合计15954.6平方米。

“美全22世纪”A、B塔,约建于2013年,钢混结构,土地使用权类型为出让,土地使用权终止日期为2051年6月30日。两部分建筑面积合计28788.89平方米。评估价29930.82万元,起拍价23227.911万元,相当于评估价77.6%,建筑面积每平方米折合8068元。保证金1170万元,增价幅度100万元(以及其整倍数)。

之前“美全22世纪”被整体租赁给重庆万龙美全商业管理有限责任公司经营,重庆万龙美全商业管理有限责任公司有优先购买权。

美全22世纪


美全22世纪颇具战略眼光的在寸土寸金的CBD土地之上,规划30%的绿化率,以360度的建筑视野,纵览江山胜景,塔子山与体育双公园,脚下长江、远处南山,江北嘴及南CBD。位于重庆江北区府旁,即江北区商政新中心,毗邻江北嘴CBD、龙头寺商圈、保税区所呈现的金三角经济圈,同时接壤观音桥商圈,轻轨四号线、九号线将在此设站。

极具创新价值的户型规划,200-2600㎡的户型区间开启了真正意义上的整层、多层办公模式,100:1的高配比的车位数量,完善的情景商业街,更以第一太平戴维斯157年的专业地产管理及服务理念,服务入驻企业。

九龙坡区-华岩中心
500元/人·月起
查看详情
江北区-江北嘴
8800元/㎡·月起
查看详情
南岸区-茶园区
325元/人·月起
查看详情
璧山区
4000元/㎡·月起
查看详情
渝北区-新牌坊
200元/人·月起
查看详情
南岸区
500元/人·月起
查看详情
上一篇:北京写字楼市场进入新常态周期,开始洗牌创造新机遇
下一篇:重庆企业天地的交通,是企业入驻的先决条件
相关新闻
2019-02-13
2023-01-30
2020-10-14
2024-04-07
2023-01-16
2022-08-30
2020-06-01
2023-01-12
2020-05-26
2023-01-13
热点新闻
2023-01-29
2019-08-30
2023-01-12
2019-08-23
2019-08-23
2019-08-28
2023-01-12
2023-01-30
2024-01-10
2022-08-04
最新资讯
2024-01-10
2024-01-10
2024-01-10
2024-01-10
2024-01-10
2024-01-10
2024-01-10
2024-04-18
2024-04-18
2024-04-18