近几年来共享这一个词变得非常的火热，作为一个大众创业的时代，共享空间的出现给创业者们带来了不少的便利。特别是今年共享空间异军突起，行业融资不断，不少的大型企业纷纷开始试水，让联合办公行业变得更加的火热。面对这样一个情况怎么样才能让自己的共享空间变得更加的突出呢?
联合办公行业运营空间逐年增大
自从京东总部从位于北京国家会议中心旁的北辰世纪中心搬离后，这座地理位置优越的写字楼也伴随南下的员工变得冷清起来。今年，情况发生了变化。联合办公服务企业纳什空间签下世纪财富中心面积8000余平米的办公空间，在CBD商圈高端办公社区再落一子。
“在联合办公行业，运营1万平米、10万平米、50万平米和100万平米，对运行流程、标准化和技术系统要求完全不同。做到100万平米，可以产生规模效益。”纳什空间创始人兼CEO张剑如此表示。这位毕业于清华大学土木工程系的学霸，学生时代曾获得全国奥数第二名，进入地产行业后，用数学模型解决问题，也成为他的工作习惯。
张剑认为，中国联合办公正在进入百万时代，看似规模不小。但在北京、上海、广州、深圳等一线城市，优质写字楼有7000万余平米，联合办公空间渗透率很低。目前联合办公行业还处于初期阶段，市场占有度不足3%，未来还有很大的成长空间，共享空间可以有效地提升了资产价格，人流多了，也可以拉动商业需求。
在日前召开的2018全球青年创业者大会上，优客工场创始人兼董事长毛大庆透露“优客工场现在的线上会员约9万人，全球管理面积突破17万平方米，进入4个国家，7个地区，37个城市，目前有225个社区”。
北京梦想加科技有限公司创始人李文磊表示“今年5月份，梦想加的签约面积达到15万平方米，是过去3年运营面积的3倍。”梦想加的业务布局从一线城市的核心区域拓展到新一线城市的新兴商业区，服务客群也从一线城市零星的中小型团队扩展至中粮、百度等大企业的分散办公团队。
上月红星美凯龙旗下联合办公品牌霍King共享聚落·北京北五环聚落正式发布，占地面积近5000平米，工位数量400多个，是霍King 共享聚落在北京开业的首个共享空间。甲级写字楼也引入了联合办公模式。另外宜家也投资80亿元建设甲级写字楼，试水联合办公行业。
根据研究报告显示，截至今年一季度末，在北京、上海、广州、深圳、中国香港、中国台北六个城市中，已出现550个联合办公场所，其中上海的数量最多，达到168家。一年前，这些联合办公还多集中在乙级写字楼、厂房和创意性空间内，如今地点纷纷转向高品质楼宇，特别是甲级写字楼。
联合办公品牌需要差异化 才能脱颖而出
在2015年最高峰时，共享空间多达3000家。在经历了野蛮生长之后，行业迎来洗牌期。VC SaaS数据称，2017年，我国联合办公空间的数量已经达到3459家，预计在2020年超过5000家。目前我国联合办公空间的发展状态仍然主要处于高速发展阶段，发展缓慢、亏损状态、濒临破产倒闭状态的联合办公空间品牌不到30%。
激烈的市场竞争倒逼共享空间进行差异化经营。例如纳什空间采用独立+联合的模式。主要打造方向是“最具科技感的联合办公品牌”;氪空间的“初心”就是为了解决小微企业和团队办公难的问题，公司的使命是“让办公更美好”。梦想加打造了完整的一体化的服务产品体系“OaaS (Office as a Service，办公即服务)”。用户只需要打开手机微信轻轻一扫，就能打开智能门禁、预约会议室、打印需要的文件，连接投影仪、摄像头、远程会议设备。
每个品牌都有自己的差异化这样才能从竞争中脱颖而出。比起二房东模式，共享空间可以做的还有更多。除了各种的办公设备外，还可以提供各种的企业相关的服务。
抖音
小程序
