先锋设计铸就城市天际线

作为厦门岛内首个获得LEED金级预认证的5A甲级写字楼，鼎丰财富中心以228米高度刷新会展北区天际线。项目由全球顶尖设计事务所SOM操刀，其标志性的菱形切面幕墙设计灵感源于厦门"海上花园"的城市意象。建筑外立面采用双银LOW-E中空玻璃幕墙系统，配合3.6米层高设计，实现78%的透光率与43%的节能效率。楼体底部的悬挑雨棚运用参数化设计语言，通过16根异形钢柱支撑，形成极具视觉张力的城市会客厅。

立体空间重构商务体验

建筑内部打造"垂直城市"概念，设置5大空中花园体系，分别在15层、30层、45层等关键节点设置生态绿洲。34部瑞士迅达智能电梯采用目的楼层控制系统，高峰期候梯时间缩短40%。标准层面积1800-2500㎡的灵活空间配置，搭配可拆卸式GRG隔墙系统，满足企业全周期发展需求。顶层设置360°环景总裁会所，配置停机坪接驳系统，可直达金砖会议中心及高崎国际机场。

核心区位构建战略支点

项目坐落于两岸金融中心核心区（思明区展鸿路82号），半径3公里内汇聚13家世界500强区域总部。交通网络形成"双地铁+三隧道"立体格局（2号线/在建8号线，翔安/海沧/集美跨海隧道），15分钟直达厦门站，25分钟接驳翔安新机场。周边配套包括JFC品尚中心、中航紫金广场等6大商业综合体，以及国际会议中心、海峡大剧院等政商资源平台。

智慧系统赋能企业进化

楼宇集成IBMS 3.0智能管理系统，通过5000+物联网节点实现能耗、安防、设备的全域监控。采用戴德梁行"睿服务"管理体系，提供24小时定制化企业服务。特别设置金融科技专属楼层，配备直达证监会的数据专线，满足证券、基金等机构的特殊需求。入驻企业可享受厦门市"双百计划"政策支持，包括三年税收返还、高管个税补贴等专项优惠。

总部经济磁场效应

目前项目入驻率达92%，汇聚平安银行自贸区分行、建信金科东南总部等46家标杆企业。特别打造的"两岸数字经济创新层"已引进台资企业18家，形成区块链、跨境电商等特色产业集群。数据显示，项目年产值突破80亿元，单位面积税收贡献居全市商务楼宇前三。

资产价值持续攀升