2025-02-25
一、城市核心区位 擎动商务动脉
在武汉"两江四岸"战略规划的核心腹地，武昌区武珞路421号矗立着总高200米的帝斯曼国际中心。这座由丰泰置业投资开发、2018年落成的超甲级商务综合体，以25万平方米的恢弘体量重构城市天际线。项目坐拥"一轴两带"黄金区位：东接中南路金融商务轴，西临长江经济带，南依武珞路商业带，形成辐射武汉三镇的战略支点。
二、立体交通网络 畅达九省通衢
项目周边构建起"三维立体"交通体系：
1. 轨道交通：双地铁交汇（2号线宝通寺站D出口直线距离300米，4号线中南路站步行8分钟）
2. 地面交通：10条公交线路环绕（413/510/518等线路直达武汉站、天河机场）
3. 自驾系统：5层地下智能停车场配备1200个车位，ETC无感支付系统提升通行效率
4. 城际枢纽：30分钟车程覆盖武汉站、武昌站两大铁路枢纽，1小时直达天河国际机场
三、智慧办公空间 定义商务新标准
（一）建筑参数
总高200米的地标塔楼采用单元式玻璃幕墙系统，获得LEED金级认证。标准层面积1500㎡，净高3.15米，荷载350kg/㎡，配备VAV变风量空调系统及PM2.5过滤装置。
（二）智能配置
1. 通讯网络：双路由光纤接入，5G信号全覆盖
2. 电梯系统：15部蒂森克虏伯智能电梯（含2部消防梯），高峰时段候梯时间＜30秒
3. 安防体系：人脸识别门禁+智能巡更系统+360°全景监控
（三）空间规划
8-22层为灵活办公区，提供800-1500㎡弹性分割空间；23-31层规划企业总部层，单层面积达3000㎡，配备专属空中大堂及高管会所。
四、全维商务生态 缔造价值闭环
（一）商业配套矩阵
1. 商务服务：1-3层规划金融服务中心，聚集工商银行、招商银行等8家金融机构
2. 商业体验：4-7层引入盒马鲜生PLUS店、星巴克臻选店等品牌
3. 会议会展：38层云端会议中心配备同声传译系统，可承办国际级商务论坛
（二）产业集聚效应
已入驻的87家企业中：
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世界500强区域总部：IBM华中研发中心、华为云创新基地
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科技创新企业：科大讯飞人工智能实验室、烽火科技研发中心
（三）人才服务配套
项目3公里范围内汇聚：
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人才公寓：配套200套精装服务式公寓，月租金6800-12000元
五、臻品房源体系 匹配多元需求
（一）租赁方案
1. 灵活办公区：120-800㎡弹性空间，租金4.8-6.2元/㎡/天
2. 企业总部层：整层3000㎡起租，定制化装修方案，租金面议
3. 配套商业：首层临街商铺租金28-35元/㎡/天
（二）特色服务
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税收优惠：享受武昌区"招商十条"政策，最高三年租金补贴
六、铂金物管服务 护航企业发展
仲量联行物业团队提供七大服务体系：
1. 智慧能源管理：通过BIM系统实现能耗动态监测，年均节能15%
2. 商务支持中心：涵盖工商注册、法律咨询等12项增值服务
3. 应急响应机制：配备专业工程团队，5分钟到达报修现场
4. 健康管理计划：联合三甲医院提供高管体检、中医问诊服务
七、数据见证实力
这座集智能办公、商业体验、产业聚合于一体的城市综合体，正以日均10万+的人流虹吸效应，重塑武昌商务格局。帝斯曼国际中心不仅承载着城市更新的时代使命，更通过构建"空间+服务+资源"的创新生态，持续赋能企业突破发展边界，见证着武汉建设国家中心城市的铿锵步伐。
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