成都茂业中心：网红写字楼的双面魅力与实用解析

茂业中心是成都高新区的一处知名地标，因其独特的建筑风格和网红属性而备受关注。这座集办公与商业于一体的高端写字楼，不仅是许多企业的办公场所，还因电影《哪吒》的制作公司入驻而名声大噪。然而，茂业中心在吸引眼球的同时，也存在一些令人诟病的问题。接下来，我们将从多个角度详细解析这座网红楼的亮点与不足。

建筑布局与功能分区

茂业中心分为A、B、C三个区域，其中A、B区位于左侧，C区位于右侧。1至5层为商业区域，部分餐厅和不可描述的店铺在此营业。每到夜晚，A、B区门口常有“引路人”出没，豪车云集，形成了一道独特的风景线。然而，茂业中心的商业氛围并不浓厚，写字楼的空置率也较高，主要入驻企业多为保险、投资公司以及品牌公司的常务办公区。

• A、B区：多为中小型办公空间，缺乏公共卫生间和垃圾桶，使用不便。
• C区：多为整层租赁，设有公共卫生间，但仍存在使用不便的问题。

网红属性：拍照圣地

茂业中心因其独特的建筑设计和光影效果，成为摄影爱好者的打卡圣地。中庭的几何结构和层叠的空间设计，为拍照提供了绝佳的背景。然而，近期中庭加装了“防跳网”，对拍摄效果造成了一定影响。

• 拍照亮点：中庭的几何设计、光影效果、建筑线条。
• 注意事项：需避开“防跳网”对构图的影响。

入驻企业：多元化但空置率高

茂业中心吸引了部分知名企业入驻，但整体空置率较高。以下是部分入驻企业名单：

房源信息：灵活办公空间

以下是茂业中心的部分房源信息：

优缺点分析

茂业中心作为网红楼，既有其独特的优势，也存在一些不足之处：

• 优点：
  • 建筑风格独特，适合拍照打卡。
  • 地理位置优越，靠近火车南站，交通便利。
• 缺点：
  • A、B区缺乏公共卫生间和垃圾桶，使用不便。
  • 中央空调在下班时间和周末关闭，夏季电梯无空调，体验较差。
  • 商业氛围不浓厚，写字楼空置率较高。

结语：网红楼的双面性

茂业中心凭借其独特的建筑风格和网红属性，成为成都高新区的一处地标。然而，其在功能性和用户体验方面仍有较大的改进空间。对于企业而言，选择茂业中心作为办公地点需要权衡其优缺点；对于摄影爱好者来说，这里则是一个不可错过的拍照圣地。无论如何，茂业中心都以其独特的方式，为成都的城市景观增添了一抹亮色。