南京阿里中心首期项目近日成功竣工备案，标志着这一备受瞩目的城市综合体正式进入交付阶段。作为建邺区友谊街与庐山路交叉口的核心项目，南京阿里中心总建筑面积约为85万平方米，是板块内首个集甲级标准写字楼、商业街区、购物中心、长租公寓等多元业态于一体的TOD“复合城市活力地标”。未来，这里将成为建邺区科技创新发展的主阵地之一，为区域经济注入新的活力。
南京阿里中心首期地块包含三栋写字楼及一座商业HUB，总建筑面积约为22万平方米。其中，写字楼总建筑面积约为19万平方米，建筑层高为16至20层，为企业提供了灵活且高效的办公空间。商业HUB总建筑面积约为3万平方米，将覆盖餐饮、娱乐、运动、生活方式等多种业态，满足周边居民和办公人群的多样化需求。
南京阿里中心采用双地铁上盖设计，地铁可直达首期下沉广场，极大地方便了通勤人群。这种TOD（Transit-Oriented Development）模式不仅提升了项目的交通便利性，还实现了土地资源的高效利用。下沉广场的设计更是为市民提供了一个集休闲、娱乐、购物于一体的公共空间，进一步增强了项目的吸引力。
商业HUB作为南京阿里中心的重要组成部分，将引入餐饮、娱乐、运动、生活方式等多种业态，打造一站式生活体验中心。无论是工作日的工作餐、周末的家庭聚会，还是健身爱好者的运动需求，商业HUB都能满足。此外，商业HUB还将定期举办各类文化活动和市集，为周边社区注入更多活力。
首期交付的三栋写字楼均按照甲级标准建造，配备了先进的智能化设施和绿色环保设计，为企业提供了高品质的办公环境。写字楼的灵活空间设计可满足不同规模企业的需求，无论是初创企业还是大型跨国公司，都能在这里找到适合自己的办公空间。
南京阿里中心不仅是建邺区的科技创新地标，还将为区域经济发展提供全链条的产业落地支持。未来，这里将吸引大量科技企业、创新团队和高端人才入驻，形成产业集聚效应。同时，项目还将与周边教育资源、科研机构深度合作，推动产学研一体化发展，为南京的科技创新注入新的动力。
| 项目类型 | 建筑面积 | 楼层 | 主要业态 |
|---|---|---|---|
| 写字楼 | 19万平方米 | 16-20层 | 办公、企业总部 |
| 商业HUB | 3万平方米 | - | 餐饮、娱乐、运动、生活方式 |
南京阿里中心首期的竣工备案，标志着建邺区科技创新发展迈入了一个新的阶段。未来，随着项目的全面运营，这里将成为南京乃至长三角地区最具活力的城市综合体之一，为区域经济发展和城市生活品质提升贡献力量。
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