重庆第一座甲级写字楼的辉煌与变迁

1998年，重庆第一座甲级写字楼拔地而起，成为当时城市现代化进程中的标志性建筑。这座写字楼不仅承载了重庆经济发展的希望，也见证了无数企业的成长与辉煌。如今，这座写字楼已经走过了27个年头，它的故事既是一部重庆写字楼发展的缩影，也是一段城市记忆的传承。

曾经的辉煌：外资企业的聚集地

在鼎盛时期，这座写字楼吸引了130家高端企业入驻，入驻率高达98%。其中包括3家领事馆、4家外资银行以及众多国际知名企业，如松下、佳能、日立、西门子、博世、三菱、本田、莱茵检测、3M、宏碁等:cite[1]:cite[6]。这些企业的入驻不仅提升了写字楼的国际影响力，也为重庆的经济发展注入了强劲动力。

当时的写字楼不仅是办公场所，更是重庆对外开放的窗口。外资企业的聚集使得这里成为重庆与国际接轨的重要枢纽，也为本地企业提供了与国际巨头合作的机会。

如今的现状：市场变迁与挑战

随着重庆写字楼市场的快速发展，新兴商务区的崛起使得这座老牌写字楼逐渐失去了昔日的辉煌。近年来，重庆甲级写字楼市场供应量大幅增加，2024年新增供应量达到20.3万平方米，全市总存量攀升至268万平方米:cite[1]:cite[6]。与此同时，租金水平持续下行，2024年重庆甲级写字楼平均租金同比下降7.1%至每月每平方米72.15元:cite[1]:cite[6]。

这座写字楼所在的区域也面临着市场饱和和竞争加剧的挑战。尽管它曾经是外资企业的首选，但如今更多企业倾向于选择交通更便利、设施更现代化的新兴商务区。写字楼的入驻率有所下降，昔日的繁华景象已不复存在。

空中花园办公的独特体验

尽管市场环境发生了变化，这座写字楼依然保留着一些独特的魅力。其中最引人注目的是其空中花园设计，为办公环境增添了一抹自然的气息。以下是入驻这座写字楼的几大体验亮点：

• 空中花园：写字楼内设有空中花园，员工可以在工作之余享受自然的宁静，缓解工作压力。
• 历史底蕴：作为重庆第一座甲级写字楼，它承载了丰富的历史记忆，入驻这里仿佛置身于重庆经济发展的历史长河中。
• 便利交通：尽管设施略显陈旧，但写字楼依然位于城市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。

房源信息与大楼参数

以下是这座写字楼的房源信息及主要技术参数：

入驻企业

以下是曾经入驻这座写字楼的部分知名企业名单：

• 外资企业：松下、佳能、日立、西门子、博世、三菱、本田等。
• 外资银行：4家外资银行曾在此设立办公点。
• 领事馆：3家领事馆曾入驻，提升了写字楼的国际影响力。

大楼参数

以下是这座写字楼的主要技术参数：

• 建筑高度：120米，共30层。
• 总建筑面积：约8万平方米。
• 停车位：地下2层停车场，共计500个车位。
• 电梯配置：6部高速电梯，确保高效通行。
• 空调时间：周一到周五8:30到18:00。
• 物业费用：25元/㎡月。

总结

重庆第一座甲级写字楼见证了城市的快速发展与变迁，尽管如今的市场环境充满挑战，但它依然保留着独特的历史底蕴和办公魅力。无论是空中花园的设计，还是曾经的辉煌历史，这座写字楼都值得被铭记。如果你也曾与这座写字楼有过交集，欢迎在评论区分享你的故事，让我们一起回忆那段风花雪月的岁月。