番禺最新写字楼k11 地铁上盖年底好谈

耀胜新世界发展中心，作为广州番禺中心商务区的封面之作，是新世界中国继广州周大福金融中心后的又一力作。这座地标性写字楼位于番禺长隆南村万博中心TOD核心区，地理位置优越，交通便利，为企业提供了绝佳的发展平台。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间，助力企业腾飞。

一、地理位置：地铁上盖，交通便利

耀胜新世界发展中心位于番禺长隆南村万博中心TOD核心区，这里是番禺区的商业中心，周边汇聚了众多高端购物中心、餐饮娱乐场所和金融机构。项目紧邻地铁7号线南村万博站，真正实现了地铁上盖，员工和客户可以轻松到达，极大提升了通勤效率。此外，周边还有多条公交线路和高速公路，交通网络四通八达，为企业的发展提供了强有力的支持。

二、办公空间：灵活多样，超高使用率

耀胜新世界发展中心提供从142平方米到2000平方米不等的办公空间，满足不同规模企业的需求。无论是初创团队还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公环境。项目采用超高7.4米的使用率设计，最大限度地提高了空间利用率，为企业提供了更多的实用面积。此外，办公空间支持灵活分割和定制装修，企业可以根据自身需求进行个性化设计。

三、年底优惠：超长免租期，性价比高

为了吸引更多企业入驻，耀胜新世界发展中心在年底推出了超长免租期的优惠政策。企业可以在入驻初期享受较长的免租期，极大降低了初期的运营成本。此外，项目的租金性价比极高，结合优越的地理位置和高品质的办公环境，为企业提供了超值的办公选择。

四、配套设施：VRV24小时空调，舒适办公

耀胜新世界发展中心配备了先进的VRV24小时空调系统，确保办公环境始终舒适宜人。无论是炎热的夏季还是寒冷的冬季，员工都能在恒温的环境中高效工作。此外，项目还配备了高速电梯、智能安防系统、多功能会议室等现代化设施，为企业提供了全方位的办公支持。

房源信息

入驻企业

• 番禺科技发展有限公司
• 万博金融咨询服务公司
• 长隆文化创意工作室
• 南村电子商务有限公司

大楼参数

• 总楼层：30层
• 电梯数量：8部
• 停车位：300个
• 物业管理费：20元/平方米/月
• 网络：千兆光纤，高速稳定
• 空调系统：VRV24小时空调
• 配套设施：多功能会议室、智能安防系统、高速电梯

耀胜新世界发展中心凭借其优越的地理位置、灵活的办公空间和完善的配套设施，成为番禺区企业办公的首选之地。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间，开启业务腾飞的新篇章。快来预约参观，抢占先机吧！