武汉滨江万科写字楼位于杨泗港桥头堡，占据武昌产业南移的核心位置，享有洪山区招商引资的优惠政策。作为白沙洲区域的首个高端商务综合体，该项目填补了区域商务办公的空白，致力于打造区域核心商务聚合体，助力企业实现长远发展。
武汉滨江万科写字楼总建筑面积约6万平方米，总建筑高度167米，共35层。项目采用双层LOW-E玻璃幕墙设计，不仅提升了建筑的现代感，还具有良好的节能效果。写字楼内设有挑高9.5米的大堂，彰显高端商务气质。电梯采用日立高速电梯，低区5部，高区4部，确保高峰期通行效率。
空调系统采用24小时自控VRV中央空调，为企业提供舒适的办公环境。标准层面积约1542平方米，层高4.15米，净高2.8米，空间宽敞明亮。楼板承重为250KG，电容量为80瓦/平方米，满足各类企业的办公需求。
| 楼层 | 面积（平方米） | 租金（元/月/平） | 装修情况 |
|---|---|---|---|
| 9-11层 | 213-1542 | 47（毛坯） | 毛坯 |
| 13-16层 | 213-1542 | 57（精装） | 精装 |
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 总建筑面积 | 约6万平方米 |
| 总建筑高度 | 167米 |
| 总建筑层数 | 35层 |
| 外立面 | 双层LOW-E玻璃幕墙 |
| 大堂 | 挑高9.5米 |
| 电梯 | 日立高速电梯，低区5部，高区4部 |
| 空调 | 24小时自控VRV中央空调 |
| 标准层面 | 约1542平方米（213-1542平方米） |
| 层高 | 4.15米 |
| 净高 | 2.8米 |
| 停车位 | 319个（月卡400元，临停3元/小时） |
| 交付标准 | 公共区域精装修，室内约12cm架空地板、乳胶漆墙面、VRV空调24小时、裸顶 |
| 楼板承重 | 250KG |
| 电容量 | 80瓦/平方米 |
| 租金 | 毛坯47元/月/平，精装57元/月/平，每年递增5% |
| 物业费 | 15元/月/平方米，前两年七折，后两年八折，第五年起恢复正价 |
| 付款方式 | 押三付三 |
| 车位费 | 400元/月 |
武汉滨江万科写字楼凭借其优越的地理位置、现代化的设计和完善的配套设施，成为白沙洲区域的核心商务地标。无论是金融科技公司、咨询服务机构，还是初创企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。相信在未来的发展中，武汉滨江万科写字楼将继续吸引更多优质企业入驻，助力区域经济的腾飞。
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