宁波南部商务区（南商）作为宁波市的重要商业核心区，近年来发展迅速，吸引了众多企业和投资者的目光。近日，南商第一高楼——宁波新一中心正式开工建设，这座高达251米的摩天大楼将成为南商乃至宁波南部片区的新地标。
宁波新一中心的总投资超过3亿美元，由新加坡曼哈顿置业开发，巴马丹拿集团负责设计，凯德集团担任裙楼商业顾问。项目位于宁南南路和日丽中路路口，毗邻风景优美的鄞州公园，地理位置优越，交通便利。
宁波新一中心不仅是一座超高层建筑，更是一个集多种业态于一体的摩天城市综合体。项目规划地下4层，地上56层，裙楼10层，总高度达到251米，超越了目前南商第一高楼宁波商会大厦的228米。
项目业态丰富，涵盖甲级写字楼、购物中心、高级公寓和云端会所等。其中，甲级写字楼将为企业和机构提供高品质的办公空间；购物中心将引入国际知名品牌，满足周边居民的消费需求；高级公寓则为高端人群提供了舒适的居住选择；云端会所则将成为商务社交和休闲娱乐的理想场所。
宁波新一中心的设计由国际知名建筑设计公司巴马丹拿集团操刀，其设计理念融合了现代建筑美学与功能性，力求打造一座兼具视觉冲击力和实用价值的摩天大楼。裙楼商业部分则由凯德集团提供顾问服务，确保商业业态的多样性和竞争力。
项目业主新加坡曼哈顿置业在全球范围内拥有丰富的商业地产开发经验，此次携手国际顶尖团队，旨在将宁波新一中心打造成南商乃至宁波市的标志性建筑。
宁波新一中心于2020年5月正式开工，计划于2024年5月封顶。目前，项目已经进入出土阶段，施工进展顺利。建成后，这座251米的摩天大楼将成为南商的新高度，进一步提升宁波南部商务区的城市形象。
值得一提的是，宁波南商目前共有63座大楼，写字楼市场竞争激烈。宁波新一中心的建成将为南商注入新的活力，但其未来的入住率和运营效果仍需市场检验。
宁波新一中心的建设不仅是南商发展的一个重要里程碑，也为宁波南部片区带来了新的发展机遇。随着项目的建成，南商的商业配套将更加完善，吸引更多优质企业和人才入驻。
然而，面对激烈的市场竞争，宁波新一中心需要在招商和运营上做出更多努力，确保其在高楼林立的南商中脱颖而出。未来，这座摩天大楼能否成为南商的新名片，值得我们拭目以待。
宁波新一中心的开工建设，标志着南商进入了新的发展阶段。这座251米的摩天大楼不仅将成为南商的新高度，也将为宁波南部片区带来新的商业活力和发展机遇。未来，随着项目的逐步推进和建成，宁波新一中心有望成为南商乃至宁波市的新地标，开启南商发展的新篇章。
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