科技创新合作是共建“一带一路”的一项重要内容，也是各行各业紧密追随的时代步伐，人工智能、AI技术、3D打印以及今年年初掀起的5G浪潮，无疑为我们行业带来无限的可能。科技引领未来，创新科技在房地产行业的广泛应用推动了房地产行业的智慧运营，也让资本看到了房地产科技的广阔发展，纷纷涌向房地产科技的风口，开发生产，更新迭代各类赋能楼宇建筑和办公的产品和场景。
昨日，由仲量联行主办的首届“房地产之未来 2019中国房地产科技(PropTech) 论坛暨展览会”在北京朝阳规划艺术馆顺利召开。作为合作单位，商办互联与仲量联行对未来创新性科技在房地产开发、运营及管理等各方面的影响有一致的观点，借此论坛,分别布局该场景的22家参展房地产科技企业，展示他们用在房地产行业的前沿技术｡借此为最前沿､最具创新性的房地产科技公司与关键的行业参与者搭建对接､交流和互动的平台,挖掘并创造有价值的投资机会,重塑房地产市场的未来｡
大数据、人工智能、5G——科技，重塑房地产之未来
在仲量联行亚太区首席运营官Albert Ovidi发表了题为“房地产之未来”的主题演讲中提到,随着数字化时代的不断深入发展,越来越多房地产企业将科技引入到房地产开发与规划､设计与建造､交易和管理等各个方面,满足用户需求,提升他们的体验度｡
仲量联行亚太区首席运营官Albert Ovidi
Albert Ovidi强调:“人类已经进入数字化高度发展的时代,大数据+人工智能技术将被广泛应用于房地产行业,无论是在城市重塑､社区规划､房产设计与建造､房产交易以及运营管理方面,科技给整个房地产行业带来了颠覆性的改变｡”
GSMA中国战略合作总经理庞策(左)凯辉创新基金合伙人Nicolas du Cray(右)
GSMA中国战略合作总经理庞策和凯辉创新基金合伙人Nicolas du Cray分别就“5G在智慧城市与楼宇中的运用”及“资本与科技的碰撞”发表了主题演讲｡庞策提到5G在智能楼宇中的应用让房地产从业者更好地服务于租户,改善了物业功能,提升了智能楼宇的使用效率和利润｡而Nicolas则表示越来越多的资本看好房地产科技初创企业,未来将有更多的资本涌入这个市场｡
预测未来，5G会重新定义5A智能化写字楼的各项标准，相应项目的智能化硬件升级和软实力升级，以及相应的管理方式、运维方式和运营模式都有可能有质的提升。
智能化物联改善房地产用户体验
本次论坛的五场重量级讨论话题遍及房地产科技在房地产开发､设计与建造､运营管理和零售科技方面的广泛应用,来自房地产和科技行业的意见领袖还就房地产的未来发展趋势和资本走向展开了深度讨论,并就科技为房地产行业带来的颠覆性改变达成了高度共识｡论坛上探讨了人工智能技术对物业管理上的改善作用,一致认为人工智能将是物业管理的未来;分享了在新零售不可阻挡的趋势下,如何通过数据分析改善用户体验的策略等。
仲量联行华北区董事总经理张莹表示:“过去4年,富有科技含量的共享办公空间､新零售体验店和诸多聚焦房地产行业的初创科技企业在北京市场强势崛起,这让我们有理由相信,房地产科技在国家科技创新中心——北京的发展潜力不可限量｡“
汇聚前沿科技，仲量联行四大产品展示
除此之外，展会主办方仲量联行也展示了旗下最具代表性的的四个赋能房地产的科技产品，作为分析类的代表,MapIT地理信息智能平台致力于为用户提供全球市场数据,并利用地理信息系统进行行业研究分析;在设计和建造方面,InSite可帮助用户为新工作场所制定战略､进行规划以及编制预算;在房产交易方面,地产搭档为办公楼和零售地产提供租售服务;在物业管理上,其智控中心作为楼宇智能管理服务平台,它可利用楼宇现有的自动化系统及无线传感器(物联网系统)收集设施设备运行数据并集中管理分析,实时､远程监视楼宇和设施的表现,提高运行效率､降低运营风险。
不难发现物联网和智慧运营系统在房地产行业各领域的广泛应用，在提高技术的同时也让楼宇运营管理和交易变得更安全和便捷。
本次论坛在共同讨论房地产科技如何重塑人们生活､工作和娱乐方式的同时，也让写字楼、产业园业主及行业市场人士等看到了房地产科技运用的专业技术。在房地产科技领域，商办互联也将与仲量联行继续合作，持续深耕科技创新和楼宇的融合与发展,让已成为孕育首批房地产科技“独角兽”企业的乐土的中国,能够形成一个健康而有序的房地产科技发展生态系统，智慧运营，高效办公，让用户感受最佳的办公体验。
文章来源于微信公众号商办互联
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